住宅楼层风水-买房买几楼比较好

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1、住宅楼层风水，买房买几楼比较好？

1、住宅楼层风水，买房买几楼比较好？

首先我先剖析一下1~33层利弊全剖析【买房楼层】1-4楼利弊

优点：通常来说价格最低，遇到什么突发**，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点

缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗**）光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。**人比较忌讳“4”，这个因人而异吧，不做评论。优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住

优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住

缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗**）

【买房楼层】8-10楼利弊

优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。

缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

【买房楼层】10-12楼利弊

优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。

缺点：全是废气集聚地，空气是最差的地方

【买房楼层】13-23楼利弊

优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。

缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

另：很对人忌讳18楼，说什么18层地狱，这就看楼主怎么想的了。

【买房楼层】24-30楼利弊

优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。

缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

【买房楼层】31-33楼利弊

优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊。

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，停电火电梯扯拐，那爬楼要爬**。

注意:（以下是分开来讲的哦）

开发商看不见的楼层

( 1 )底部或顶部。在一般的高层住宅建筑中，这两层最有争议，虽然底层最方便出行，顶层风景不错，但有许多买家担心底层容易潮湿、发霉、蚊子和蚂蚁、光线差、通风不良、噪音大、容易招贼，或者担心顶层(没有阁楼或平台顶层)容易漏水、开裂，夏天不热。透气性，甚至空调都很热，消耗大量电能。因此，开发商给出的顶层或底层价格比其他黄金楼层便宜，通常非常优惠。

( 2 )设备层。高层住宅建筑的设备层可以在顶层或中层。购房者在买房时也应该注意这一点。最好避免购买设备楼层。由于设备层的噪音和辐射，它对人体有害，所以开发人员预计不会看到它。

第二，电梯室最好有几层？

一般来说，在高层住宅建筑中，黄金楼层是最受买家欢迎的楼层。例如，7层的黄金楼层是3 – 4层；11层的黄金楼层是5 – 7层；18层的黄金楼层是6 – 8层；25层的黄金楼层是6 – 8层和15 – 20层；32层的黄金楼层是6 – 8层和15 – 24层。

敲黑板，划重点了

开发商是主要根据几个重要指标来确定黄金地板的价格和固定价格的?

良好的通风、充足的光线、良好的视觉、良好的空气质量、低噪音、隐私性强、出行方便、易于逃生等。黄金地板的价格通常更贵。

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