精装房-精装房想做智能家居

• 1、精装房，精装房想做智能家居？
• 2、大部分都是统一精装修可以拎包入住？
• 3、重庆万科精装房入住的真实感受？
• 4、对室内设计行业影响大吗？
• 5、买到的精装房与样板差距大怎么办？

1、精装房，精装房想做智能家居？

首先，很荣幸能回答您的问题~希望齐齐给您带来的回答能帮助到您！

科技发展之快，以前从未想过除了上网之外，还有什么能造福我们居家生活。越来越多人安利智能家居，买的人也与日俱增，今天小编要来给大家分享一波，那些智能家居使用者心得

智能窗帘

智能窗帘的幸福感在于场景联动。早晨起床，遥控**作拉开窗帘后，室内夜灯自动关闭，无缝衔接清晨的第一缕阳光。

晚上睡觉前，已经在被窝的俩人迟迟不想出去拉窗帘，只需要遥控夜晚模式灯光关闭，窗帘也会自动合上，自此轮流拉窗帘的规矩可以废弃了。

但也有网友评论说：“智能窗帘安装之后只要主卧用的比较多，所以不建议大家客厅，次卧同步安装。”

性价比：4星

via网络 https://www.pexels.com/photo/round-robot-vacuum-844874/

智能马桶盖

早先为了防止冬天坐马桶的痛苦，市面上有很多马桶贴，马桶套，为的就是增加一层过渡，以至于使用马桶的时候不会那么冷。

智能马桶盖在此理念上，又附加了更多的功能，例如加热、烘干、喷淋、自动开合等，无论春夏秋冬，恒温功能都很重要，尤其是卫生间在无通风阴暗的设计中，更值得一谈的是，冲洗烘干功能更加卫生，在一定程度上也减少了卫生纸的消耗。

好心网友提醒：“智能马桶盖选择你需要的基础功能就好，其余功能使用频率不高的情况就会变鸡肋。”

性价比：4星

via网络 https://www.pexels.com/photo/round-robot-vacuum-844874/

洗碗机

很多人家里不买洗碗机是因为心里觉得机器洗不干净。实际上，洗碗机是通过喷淋系统用冷水将碗碟表面冲洗干净后，用混合清洁剂的热水多角度对餐具进行强力冲洗，能够使油污迅速分解脱落，最后烘干。

清洁功能来看大可不必担心，并且消毒功能也很赞。目前还没见过网友给洗碗机差评哈哈！

性价比：5星

via网络 https://www.pexels.com/photo/round-robot-vacuum-844874/

扫地机器人

虽然不是每天大扫除，但是每日扫地还是非常必要的，下班回家后还要清扫整个房间，日复一日时间上确实消耗了很多，尤其是大户型的业主。

买了扫地机器人后，下班回家按开启键，就可以安心做自己的事情去了。尤其是家里有养宠物的朋友们，在一定程度上能够代替吸尘器哦！

网友Anna：“扫地机器人买来之后有点失望 ，它会经常撞到家具的边角，从而忘记清扫那些区域，这就导致沙发下，电视柜下的灰尘还是要我自己打扫。”

网友莉莉：“家里有养猫咪，扫地机器人能吸附很多猫毛和地板上的碎发，但每间隔十分钟，我就需要把那些线团手动清理下来，不然其余区域的毛发就清理不干净”

性价比：3星

via网络

https://www.pexels.com/photo/round-robot-vacuum-844874/

看完这些网友的实测分享，你对即将入手的智能家居是否还在犹豫呢？

其实智能家居的出现，也是“懒人效应”的外显，不可否认的是这些智能家居给我们生活带来了便利~

给目前还在纠结要不要入手一个智能家居的你一些建议吧：

1、如果目前手上还算宽裕，可以买一个家里最需要的智能家居来用（最好能造福一家人）

2、目前家里已经有几个智能家居了，想要再入手一个，在评论区和小伙伴分享一下你家的智能家居吧！

很多东西都是这样，没有也可以生活，有了更能提高生活品质，这时就要看你的抉择啦~

2、大部分都是统一精装修可以拎包入住？

其实这种情况更多是利益关系的博弈导致的。最开始**房地产是没有精装修这个概念的，从千禧年之后才慢慢形成的。

最开始中产阶级人数不多，精装修意味着首付更多，没有市场，随着国家实力强大，老百姓有钱的多了。自然而然的就会催生更多的产业出来。

精装修就是这样一种。有些人喜欢有些人讨厌。喜欢的人认为精装修是开发商统一装修的，材料上有保障，设计也会合理，再者不需要去**心装修那些杂七杂八的事情。只有经历过装修的事情后才知道装修的累，还容易被骗和踩坑。

讨厌的人就认为精装修的价格偏高，装修风格不喜欢，装修材料不透明等等，不一而足。

其实更多时候购房者是没有太多选择的。就拿长沙来说，**现在毛坯房的房价，开发商想赚更多的钱，那就只能从精装修上面来做文章了。一般情况下都是2500左右一平米的精装修标准，实际开发商统一交付时大部分只有一半左右，所以利润很高的。

再一个，现在长沙也开放了精装修价格限制了，也就是说精装修实际价格由开发商决定，**不做限制，那就会催生更多高价格的装修了。

我还是那句话，如果你不想**心装修的事情，而且看中了这个房子，那就不要在乎精装修了。

3、重庆万科精装房入住的真实感受？

万科装修房还行吧。相对同行同价格比较是有良心的。

我刚买的，3000元每平装修含设计费，大件是全房地暧，厨卫设备均是大品牌，毛坯房和装修合同是分开的，其中还有一 托管协议，装修标准很细，听说购买者中很多医生，比一般人细心和挑剔。

万科装修房是学日本人的，不过没学全，别人装修标准是分基础的、选配的（更**、加钱），可避免同质化和业主二次装修。

总之购房者不要对装修部分报太大希望相反有惊喜，大不了十年八年后重新装修或换房！

4、对室内设计行业影响大吗？

精装房的到来将淘汰一大批服务型设计师和营销型设计师，现在一房一装，让设计师的工作比较饱和，不管好坏，房子都要装修了才能住人，市场需求太大了，所以设计师仅靠身边朋友圈就可以吃饱业务了。

但是如果大部分房子都以精装房形式出现，装修就成了锦上添花的东西，需要装修的业主必然是对居所有特殊的更高的要求的一小部分人，如果设计师没有特别过硬的设计能力和工程能力，基本上不要想拿到什么业务了。

我们点点设计APP采访过几千位设计师，大家共同的感觉就是，服务型设计师和营销型设计师将会迅速消失，剩下的都是有自己独到之处，专业能力和综合能力都出类拔萃的设计师。

附几套国外小户型精装房交房实拍图，如果交房标准是这样，一般的设计师真的有存在的空间吗？

第一套：36㎡精装房

第二套 48㎡精装房

5、买到的精装房与样板差距大怎么办？

2002年建设部《商品住宅装修一次到位实施导则》文件表示，精装修住宅在交房时，功能空间的固定面必须全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，但并没有具体细节标准准则。

样板房与实际交付房间差距过大

样板间里是**实木地板，交付时却变成了实木复合地板;某品牌**厨具，结果变成了普通厨具…… 如果您发现开发商的宣传与实际交付不符，可以举报他“虚假宣传”。

你可以把精装修与样板间一一对照将不一致的部分详细记录下来,开出个列单给售房人员看，要求他们履行承诺。不过，口说无凭，要有他们承诺你购买的精装修和样板房是一样的配备的证据，售楼员的录音或者购房合同都行。但“买的没有卖的精”，一般购房合同里关于装修标准说的的会比较模糊。合同里只会写“使用某某品牌(或同等品牌)产品，一切以交付为准”，并不会详细标注某个产品的某个型号。通常样板间仅供参考,而非准标配用，具体还应双方协商沟通以所签订的合同为准。

并且开发商对外公布的装修标准普遍是实际成本的3倍，不能在人工上省成本，只能在材料成本上动手脚，拼命压低材料价格。宣传材料不能作为合同依据，遇到这种情况您不是第一个也不会是最后一个，除非是装修质量有问题，否则就只能打落牙齿往自己肚里吞。

如何避免落入虚假售楼广告的陷阱

一、不要轻信天花乱缀的宣传页还是装修精美的样板间，最重要的是，购房者要跟开发商白纸黑字落实到合同中。比如材料或主材用的是什么，使用的电器品牌等标注精准。这才是我们**的根本!

二、购房前要货比三家，切勿冲动消费，选择口碑较好的开发商。

四、购房者在选房过程中应当注意保留相关宣传册，户型图、样板间照片等材料，即使有免责申明，这些资料也可以作为将来发生**时**的证据。

• 1、精装房，精装房想做智能家居？
• 2、大部分都是统一精装修可以拎包入住？
• 3、重庆万科精装房入住的真实感受？
• 4、对室内设计行业影响大吗？
• 5、买到的精装房与样板差距大怎么办？

1、精装房，精装房想做智能家居？

首先，很荣幸能回答您的问题~希望齐齐给您带来的回答能帮助到您！

科技发展之快，以前从未想过除了上网之外，还有什么能造福我们居家生活。越来越多人安利智能家居，买的人也与日俱增，今天小编要来给大家分享一波，那些智能家居使用者心得

智能窗帘

智能窗帘的幸福感在于场景联动。早晨起床，遥控**作拉开窗帘后，室内夜灯自动关闭，无缝衔接清晨的第一缕阳光。

晚上睡觉前，已经在被窝的俩人迟迟不想出去拉窗帘，只需要遥控夜晚模式灯光关闭，窗帘也会自动合上，自此轮流拉窗帘的规矩可以废弃了。

但也有网友评论说：“智能窗帘安装之后只要主卧用的比较多，所以不建议大家客厅，次卧同步安装。”

性价比：4星

via网络 https://www.pexels.com/photo/round-robot-vacuum-844874/

智能马桶盖

早先为了防止冬天坐马桶的痛苦，市面上有很多马桶贴，马桶套，为的就是增加一层过渡，以至于使用马桶的时候不会那么冷。

智能马桶盖在此理念上，又附加了更多的功能，例如加热、烘干、喷淋、自动开合等，无论春夏秋冬，恒温功能都很重要，尤其是卫生间在无通风阴暗的设计中，更值得一谈的是，冲洗烘干功能更加卫生，在一定程度上也减少了卫生纸的消耗。

好心网友提醒：“智能马桶盖选择你需要的基础功能就好，其余功能使用频率不高的情况就会变鸡肋。”

性价比：4星

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洗碗机

很多人家里不买洗碗机是因为心里觉得机器洗不干净。实际上，洗碗机是通过喷淋系统用冷水将碗碟表面冲洗干净后，用混合清洁剂的热水多角度对餐具进行强力冲洗，能够使油污迅速分解脱落，最后烘干。

清洁功能来看大可不必担心，并且消毒功能也很赞。目前还没见过网友给洗碗机差评哈哈！

性价比：5星

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扫地机器人

虽然不是每天大扫除，但是每日扫地还是非常必要的，下班回家后还要清扫整个房间，日复一日时间上确实消耗了很多，尤其是大户型的业主。

买了扫地机器人后，下班回家按开启键，就可以安心做自己的事情去了。尤其是家里有养宠物的朋友们，在一定程度上能够代替吸尘器哦！

网友Anna：“扫地机器人买来之后有点失望 ，它会经常撞到家具的边角，从而忘记清扫那些区域，这就导致沙发下，电视柜下的灰尘还是要我自己打扫。”

网友莉莉：“家里有养猫咪，扫地机器人能吸附很多猫毛和地板上的碎发，但每间隔十分钟，我就需要把那些线团手动清理下来，不然其余区域的毛发就清理不干净”

性价比：3星

via网络

https://www.pexels.com/photo/round-robot-vacuum-844874/

看完这些网友的实测分享，你对即将入手的智能家居是否还在犹豫呢？

其实智能家居的出现，也是“懒人效应”的外显，不可否认的是这些智能家居给我们生活带来了便利~

给目前还在纠结要不要入手一个智能家居的你一些建议吧：

1、如果目前手上还算宽裕，可以买一个家里最需要的智能家居来用（最好能造福一家人）

2、目前家里已经有几个智能家居了，想要再入手一个，在评论区和小伙伴分享一下你家的智能家居吧！

很多东西都是这样，没有也可以生活，有了更能提高生活品质，这时就要看你的抉择啦~

2、大部分都是统一精装修可以拎包入住？

其实这种情况更多是利益关系的博弈导致的。最开始**房地产是没有精装修这个概念的，从千禧年之后才慢慢形成的。

最开始中产阶级人数不多，精装修意味着首付更多，没有市场，随着国家实力强大，老百姓有钱的多了。自然而然的就会催生更多的产业出来。

精装修就是这样一种。有些人喜欢有些人讨厌。喜欢的人认为精装修是开发商统一装修的，材料上有保障，设计也会合理，再者不需要去**心装修那些杂七杂八的事情。只有经历过装修的事情后才知道装修的累，还容易被骗和踩坑。

讨厌的人就认为精装修的价格偏高，装修风格不喜欢，装修材料不透明等等，不一而足。

其实更多时候购房者是没有太多选择的。就拿长沙来说，**现在毛坯房的房价，开发商想赚更多的钱，那就只能从精装修上面来做文章了。一般情况下都是2500左右一平米的精装修标准，实际开发商统一交付时大部分只有一半左右，所以利润很高的。

再一个，现在长沙也开放了精装修价格限制了，也就是说精装修实际价格由开发商决定，**不做限制，那就会催生更多高价格的装修了。

我还是那句话，如果你不想**心装修的事情，而且看中了这个房子，那就不要在乎精装修了。

3、重庆万科精装房入住的真实感受？

万科装修房还行吧。相对同行同价格比较是有良心的。

我刚买的，3000元每平装修含设计费，大件是全房地暧，厨卫设备均是大品牌，毛坯房和装修合同是分开的，其中还有一 托管协议，装修标准很细，听说购买者中很多医生，比一般人细心和挑剔。

万科装修房是学日本人的，不过没学全，别人装修标准是分基础的、选配的（更**、加钱），可避免同质化和业主二次装修。

总之购房者不要对装修部分报太大希望相反有惊喜，大不了十年八年后重新装修或换房！

4、对室内设计行业影响大吗？

精装房的到来将淘汰一大批服务型设计师和营销型设计师，现在一房一装，让设计师的工作比较饱和，不管好坏，房子都要装修了才能住人，市场需求太大了，所以设计师仅靠身边朋友圈就可以吃饱业务了。

但是如果大部分房子都以精装房形式出现，装修就成了锦上添花的东西，需要装修的业主必然是对居所有特殊的更高的要求的一小部分人，如果设计师没有特别过硬的设计能力和工程能力，基本上不要想拿到什么业务了。

我们点点设计APP采访过几千位设计师，大家共同的感觉就是，服务型设计师和营销型设计师将会迅速消失，剩下的都是有自己独到之处，专业能力和综合能力都出类拔萃的设计师。

附几套国外小户型精装房交房实拍图，如果交房标准是这样，一般的设计师真的有存在的空间吗？

第一套：36㎡精装房

第二套 48㎡精装房

5、买到的精装房与样板差距大怎么办？

2002年建设部《商品住宅装修一次到位实施导则》文件表示，精装修住宅在交房时，功能空间的固定面必须全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，但并没有具体细节标准准则。

样板房与实际交付房间差距过大

样板间里是**实木地板，交付时却变成了实木复合地板;某品牌**厨具，结果变成了普通厨具…… 如果您发现开发商的宣传与实际交付不符，可以举报他“虚假宣传”。

你可以把精装修与样板间一一对照将不一致的部分详细记录下来,开出个列单给售房人员看，要求他们履行承诺。不过，口说无凭，要有他们承诺你购买的精装修和样板房是一样的配备的证据，售楼员的录音或者购房合同都行。但“买的没有卖的精”，一般购房合同里关于装修标准说的的会比较模糊。合同里只会写“使用某某品牌(或同等品牌)产品，一切以交付为准”，并不会详细标注某个产品的某个型号。通常样板间仅供参考,而非准标配用，具体还应双方协商沟通以所签订的合同为准。

并且开发商对外公布的装修标准普遍是实际成本的3倍，不能在人工上省成本，只能在材料成本上动手脚，拼命压低材料价格。宣传材料不能作为合同依据，遇到这种情况您不是第一个也不会是最后一个，除非是装修质量有问题，否则就只能打落牙齿往自己肚里吞。

如何避免落入虚假售楼广告的陷阱

一、不要轻信天花乱缀的宣传页还是装修精美的样板间，最重要的是，购房者要跟开发商白纸黑字落实到合同中。比如材料或主材用的是什么，使用的电器品牌等标注精准。这才是我们**的根本!

二、购房前要货比三家，切勿冲动消费，选择口碑较好的开发商。

四、购房者在选房过程中应当注意保留相关宣传册，户型图、样板间照片等材料，即使有免责申明，这些资料也可以作为将来发生**时**的证据。

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