架空层-有架空层的三楼算几楼

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有架空层三楼仍然是三楼。而且是实有实在的三搂。因为架空层是现实中存在并有相应作用的楼层。比如架空层都有各单元的入户门厅，电梯，楼梯，过道等。架空层还有上下的各种管道。正常发挥一接的作用。只要以上层不落地，比如二楼，都不会成一楼。

架空层-有架空层的三楼算几楼

如果是高层楼的架空层，上层肯定不是独立排水。因为不需要没必要，无需多此一举在在二层再做独立下水。这种架空层多在洋房条型楼中出现。并在架空层的低位排出管中还另引出一根排气管。加强了对气压造成堵塞的防范。二层直排下泄冲力相当大不易积污积物。

建筑的架空层设置往往是受基础或地形或场地的特殊情况限制，或规划上特殊要求而设。架空层是不得已而为之，建筑尽可能不设架空层，因架空层的管理不好管理，对环境质量容易造成一定影响。架空层好还是不好，按以上内容说明，购房时可以自行把握。

建筑物区分所有权，作为一项重要的不动产权利，是一个综合型的、复合型的权利，由对专有部分的专有所有权，对共用部分的共有所有权及区分所有人对建筑物及居住于建筑物上的人的行为的管理权所构成。

建筑物楼顶空间及其架空层的所有权归属于全体业主专有权之外的共有权，即全体区分所有权人所共有，房地产开发公司无权处置，只有全体区分所有权人才有权决定楼顶空间及其架空层的使用。

当然是流通好这样热量被带走了更少的热量传到内部提升了隔热性能。隔热通风是在屋顶中设置通风间层，屋顶表面起着遮挡阳光的作用，而通风间层是利用热作用和风压把间层之间的热气不断流走，从而减少和转移将传到室内的热气，达到隔热降温的目的。

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