后来一直想买南宁的房子，因我在广东上班，远离南宁，又感觉南宁购房陷阱多，没时间去南宁好好看房，买房的事耽搁了下来。
现房，现房是什么意思啊？
就是能够看到实物的房子的意思。
龙光集团要撤出广西了吗？
十多年前，在南宁，看中龙光楼盘一套复式公寓，70年产权，想买而没买，至今有点后悔。
后来一直想买南宁的房子，因我在广东上班，远离南宁，又感觉南宁购房陷阱多，没时间去南宁好好看房，买房的事耽搁了下来。
看到不少人后悔在南宁购房，我更不想下手。广东这边对楼盘监管比较严，极少烂尾楼。广东龙光的楼盘还是不错的，大公司。
现房都有权属吗？
都有权属。
因为买现房房产证是立刻给自己办的,所以买现房房产证马上能拿到 。
办理房产证具体流程如下：
1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
3.领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
4.缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
5.提交申请材料：这部分是整个流程里最关键的一步，具体的申请材料包括：开发商盖了章的申请表、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
6.领取房产证：按照流程完成好上面所有的手续，就需要等待一些时间，当然，一般管理部门会办理领取证书的通知书，到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以了。
买房在售和现房有什么区别？
现房很好理解，就是已经封顶，具备交房条件的房子叫做现房，在售，一般都指的是期房，离交房还有一两年的时间的房子。现房已经没有什么风险了，买了之后就可以入住装修。
期房呢，因为还没有交房，在建设当中可能会出现一些不可预见的问题，有可能会延期，有可能会烂尾，风险比较大，所以一般现房的价格会高一点，期房的价格略低一点。
现在有现房吗？
当然有！
现房也分为两种，一种是二手房，一种是售楼中心的新房。
现房
由于房地产行业属于资金密集型行业，对于现金流的要求比较高。于是，当年**房地产如火如荼的时候，那些房产大佬就发明了销售“期房”这一销售形式，后来，大陆的房地产商借鉴了**房地产的销售模式，才有了现在的期房销售。
期房销售对于房地产行业的带动是非常大的，我国楼市可以繁荣至今，带动经济发展，期房销售一定程度上起到了助推的作用。但是，期房销售也有很多弊端，比如买的是规划而非实际，买的时候还没交房，延期交房甚至交不了房的现象时有发生。于是，现在越来越多人开始喜欢现房。
房产
上文中提到，现房分为二手房和新房。二手房不用解释，就是已经卖出去的房子，房东出于某种原因想把房子出售，正常情况下，可以找中介，中介手里都会有每个片区详细的房源。
另外，很多小区正常期房销售的时候没有卖完，这样的房子可以直接办理一手房手续，办完以后就可以装修入住，也不需要等。这种房子一般问问当地的中介或者从房产平台上找找都会发现，最笨的方法就是直接去某个小区物业去问。
买房
现房相比较期房有哪些好处？
1 品质保障，眼见为实。现房都已经建好了，看房的时候不是一个简单的沙盘，而是实体房子，甚至可以问问入住的业主，小区怎么样。
2 装修入住，一步到位。大大减少了等待的时间，正常购买期房，你需要等待两年左右的时间，像遇到**这样的不可抗力因素，时间也会延长。
3 交易风险，降到最低。现房不会存在烂尾的现象，也不用担心开发商跑路。
4 配套成熟，设施完善。现房一般都是设施完善的房屋，无论是商业还是绿化物业都已经成型，对于未来的生活也是一个保障。
我是大川说楼市，欢迎关注我，一起聊楼市！
现房，现房是什么意思啊？
就是能够看到实物的房子的意思。
龙光集团要撤出广西了吗？
十多年前，在南宁，看中龙光楼盘一套复式公寓，70年产权，想买而没买，至今有点后悔。
后来一直想买南宁的房子，因我在广东上班，远离南宁，又感觉南宁购房陷阱多，没时间去南宁好好看房，买房的事耽搁了下来。
看到不少人后悔在南宁购房，我更不想下手。广东这边对楼盘监管比较严，极少烂尾楼。广东龙光的楼盘还是不错的，大公司。
现房都有权属吗？
都有权属。
因为买现房房产证是立刻给自己办的,所以买现房房产证马上能拿到 。
办理房产证具体流程如下：
1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
3.领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
4.缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
5.提交申请材料：这部分是整个流程里最关键的一步，具体的申请材料包括：开发商盖了章的申请表、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
6.领取房产证：按照流程完成好上面所有的手续，就需要等待一些时间，当然，一般管理部门会办理领取证书的通知书，到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以了。
买房在售和现房有什么区别？
现房很好理解，就是已经封顶，具备交房条件的房子叫做现房，在售，一般都指的是期房，离交房还有一两年的时间的房子。现房已经没有什么风险了，买了之后就可以入住装修。
期房呢，因为还没有交房，在建设当中可能会出现一些不可预见的问题，有可能会延期，有可能会烂尾，风险比较大，所以一般现房的价格会高一点，期房的价格略低一点。
现在有现房吗？
当然有！
现房也分为两种，一种是二手房，一种是售楼中心的新房。
现房
由于房地产行业属于资金密集型行业，对于现金流的要求比较高。于是，当年**房地产如火如荼的时候，那些房产大佬就发明了销售“期房”这一销售形式，后来，大陆的房地产商借鉴了**房地产的销售模式，才有了现在的期房销售。
期房销售对于房地产行业的带动是非常大的，我国楼市可以繁荣至今，带动经济发展，期房销售一定程度上起到了助推的作用。但是，期房销售也有很多弊端，比如买的是规划而非实际，买的时候还没交房，延期交房甚至交不了房的现象时有发生。于是，现在越来越多人开始喜欢现房。
房产
上文中提到，现房分为二手房和新房。二手房不用解释，就是已经卖出去的房子，房东出于某种原因想把房子出售，正常情况下，可以找中介，中介手里都会有每个片区详细的房源。
另外，很多小区正常期房销售的时候没有卖完，这样的房子可以直接办理一手房手续，办完以后就可以装修入住，也不需要等。这种房子一般问问当地的中介或者从房产平台上找找都会发现，最笨的方法就是直接去某个小区物业去问。
买房
现房相比较期房有哪些好处？
1 品质保障，眼见为实。现房都已经建好了，看房的时候不是一个简单的沙盘，而是实体房子，甚至可以问问入住的业主，小区怎么样。
2 装修入住，一步到位。大大减少了等待的时间，正常购买期房，你需要等待两年左右的时间，像遇到**这样的不可抗力因素，时间也会延长。
3 交易风险，降到最低。现房不会存在烂尾的现象，也不用担心开发商跑路。
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