顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋。锈点；前面：是否平整，洁净，颜色均匀。无空鼓，开裂，爆点；地面：是否平整牢固，接缝密合，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，到返水；厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱和阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；
毛坯房验收注意哪些细节 ，毛坯房验房标准及注意事项？
一、毛胚房验房标准
1、房屋主体
顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋。锈点；前面：是否平整，洁净，颜色均匀。无空鼓，开裂，爆点；地面：是否平整牢固，接缝密合，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，到返水；厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱和阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；
2、窗户
窗框：是否稳固‘周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合标准；玻璃：是否玩好，没有裂缝；把手：是否完好，牢固，灵活；密封：窗缝和窗框是否严密；窗台：是否完好，无裂缝，浸水；
3、门
门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽要一致；门锁是否牢固，操作轻便;门轴转动是否平稳；猫眼是否完好；
4、水电
电源总闸是否完好，有效，回路状况如何；电表是否完好，底数；有线插座是否完好，稳固；水表是否完好，阀门是否完好，上水管和下水管封口是否完整，无渗水，无磕碰；地漏是否通畅。
二、注意事项
有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验收交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收分歧，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。这样做对业主很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房后才能签字验收。
验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。延期交房的原因可以有很多种，关键是业主要了解开发商不能按时交房的真正原因。如果是一般工程性问题推延几个月尚属接受范围内。
毛坯房验房要怎么验？
一、毛坯房验房方法1、 墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2、房顶从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3、管道使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。4、厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。5、管道煤气用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。6、验电A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。D：检查弱电插座数目。E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。7、视镜（猫眼）入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。8、测高度用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。9、测墙壁空中用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。10、 镜子用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。11、 楼道窗户是否有纱窗，假如没有，应及时提出12、 检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。13、 检查门窗密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。14、 窗户推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞15、 卫生间A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。C：离通风孔近的插座是防水插座。二、验房注意事项：1、验明竣工备案证真伪再验房;2、好大雨后验房检查渗漏水；3、入户门关系安全要重查强度；4、墙面地面空鼓、开裂常见；5、门窗关闭要严密，使用要方便；6、上下卫生间是否渗漏关键；7、路通、水通、电通、燃气通；8、管道要完好排水通畅无堵塞；9、阳台、窗台栏杆安装要牢固；10、空调机位孔每个房间不能少。三、验房常用工具：1、 量具：5m卷尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺2、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀;5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯3、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。四、验房自备工具：1、1只塑料洗脸盆–用于验收下水管道2、1只小榔头–用于验收房子墙体与地面是否空鼓3、1只塞尺–用于测裂缝的宽度4、1只5米卷尺–用于测量房子的净高5、1只万用表—用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6、1只计算器—用于计算数据7、1只水笔–用于签字8、1把扫帚–用于打扫室内卫生9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳–用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道
毛坯房交房验收标准？
验收一套毛坯房，首先应该量尺寸。先量大的尺寸，量开间尺寸，看房间是否方正，其误差应控制在2厘米以内，否则，贴砖或做木地板就会出现大小头的缝隙，非常难看。2厘米以内的误差可以被踢脚遮住，不会影响装修质量。再量房间的净高尺寸，一般房间要量四角，大房间得多量几点。量尺寸时应从一条水平线量起，分别量到地面的距离和到顶棚的距离。
毛坯房验房顺口溜？
业主今天把房验，物管协助真方便，
数配件，看表面，水电气，全看遍，
水管打压试管漏，市政水压两倍算 ；
电气绝缘看阻值，1兆以上没问题 ，
低插座，高开关，开关应该一米三；
以上设施没问题，下个重点卫生间 ，
灌水通畅不堵塞；闭水试验须两天；
水管预留一米一，插座方便带开关 ，
地面墙面空鼓看，小于400都不算；
最后看看门和窗，表面不得有重伤 ，
关门开门看看先，门铰链挂二挑三 ；
阳台露台看护栏，地漏排水没困难 ，
护栏安全要在意，标高还是一米一 ；
以上标准要牢记，这样业主才满意。
业主接卡轻轻刷，嘀嘀声音门开了，
您往门前这一站，欢迎回家面前现。
物业帮您递钥匙，高高兴兴进家门，
拿起对讲通个话，您好这里是中心，
试试对讲没问题，以后问题就找你。
陪同人员旁边站，看我今天把房验，
一点一滴把房看，幸亏验收有经验。
数配件，看表面，看完表面看功能，
隐藏事项慢慢试，水电气，全看遍。
水管打压试管漏，市政水压两倍哟，
电气绝缘看阻值，1兆以上没问题。
阳台泼水看坡度，哗哗下流就OK。
低插座，高开关，插座就在三百五，
开关应该一米三，小孩开关很方便。
外面看完看里面，里面就看厨和卫，
厨房门口先看起，冰箱插座有没有，
抽油烟机逢灶中，打开开关听一听，
试试抽风大与小，听听抽风声音响，
试橱柜，开柜门，灵活开关很顺利，
打开菜盘柜子里，给水排水是否漏，
顶部有个排风孔，燃气管道墙体外，
Good，没问题，下个重点卫生间。
卫生间里洗衣位，下水通畅位置好，
水管预留一米一，插座方便带开关，
看好下水试开关，试完开关看预留，
浴霸线路顶上找，冬天洗澡用的着。
高层应有排烟道，天花顶上等电位，
主要原因为安全，打开龙头听声音，
水声良好看下水，盘内下水水不积，
瓷砖听听空没空，还好全都没问题。
最后看看门和窗，窗户保护最重要，
看看高度够不够，高度应该一米一，
国家政策有规定，门的表面亮光光，
试试开门看闭合，门铰链挂二挑三，
阳台露台看防栏，安全应该排第一。
主要还是测标高，标高还是一米一
转载侵删
毛坯房验收注意哪些细节 ，毛坯房验房标准及注意事项？
一、毛胚房验房标准
1、房屋主体
顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋。锈点；前面：是否平整，洁净，颜色均匀。无空鼓，开裂，爆点；地面：是否平整牢固，接缝密合，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，到返水；厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱和阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；
2、窗户
窗框：是否稳固‘周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合标准；玻璃：是否玩好，没有裂缝；把手：是否完好，牢固，灵活；密封：窗缝和窗框是否严密；窗台：是否完好，无裂缝，浸水；
3、门
门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽要一致；门锁是否牢固，操作轻便;门轴转动是否平稳；猫眼是否完好；
4、水电
电源总闸是否完好，有效，回路状况如何；电表是否完好，底数；有线插座是否完好，稳固；水表是否完好，阀门是否完好，上水管和下水管封口是否完整，无渗水，无磕碰；地漏是否通畅。
二、注意事项
有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验收交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收分歧，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。这样做对业主很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房后才能签字验收。
验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。延期交房的原因可以有很多种，关键是业主要了解开发商不能按时交房的真正原因。如果是一般工程性问题推延几个月尚属接受范围内。
毛坯房验房要怎么验？
一、毛坯房验房方法1、 墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2、房顶从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3、管道使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。4、厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。5、管道煤气用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。6、验电A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。D：检查弱电插座数目。E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。7、视镜（猫眼）入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。8、测高度用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。9、测墙壁空中用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。10、 镜子用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。11、 楼道窗户是否有纱窗，假如没有，应及时提出12、 检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。13、 检查门窗密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。14、 窗户推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞15、 卫生间A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。C：离通风孔近的插座是防水插座。二、验房注意事项：1、验明竣工备案证真伪再验房;2、好大雨后验房检查渗漏水；3、入户门关系安全要重查强度；4、墙面地面空鼓、开裂常见；5、门窗关闭要严密，使用要方便；6、上下卫生间是否渗漏关键；7、路通、水通、电通、燃气通；8、管道要完好排水通畅无堵塞；9、阳台、窗台栏杆安装要牢固；10、空调机位孔每个房间不能少。三、验房常用工具：1、 量具：5m卷尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺2、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀;5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯3、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。四、验房自备工具：1、1只塑料洗脸盆–用于验收下水管道2、1只小榔头–用于验收房子墙体与地面是否空鼓3、1只塞尺–用于测裂缝的宽度4、1只5米卷尺–用于测量房子的净高5、1只万用表—用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6、1只计算器—用于计算数据7、1只水笔–用于签字8、1把扫帚–用于打扫室内卫生9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳–用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道
毛坯房交房验收标准？
验收一套毛坯房，首先应该量尺寸。先量大的尺寸，量开间尺寸，看房间是否方正，其误差应控制在2厘米以内，否则，贴砖或做木地板就会出现大小头的缝隙，非常难看。2厘米以内的误差可以被踢脚遮住，不会影响装修质量。再量房间的净高尺寸，一般房间要量四角，大房间得多量几点。量尺寸时应从一条水平线量起，分别量到地面的距离和到顶棚的距离。
毛坯房验房顺口溜？
业主今天把房验，物管协助真方便，
数配件，看表面，水电气，全看遍，
水管打压试管漏，市政水压两倍算 ；
电气绝缘看阻值，1兆以上没问题 ，
低插座，高开关，开关应该一米三；
以上设施没问题，下个重点卫生间 ，
灌水通畅不堵塞；闭水试验须两天；
水管预留一米一，插座方便带开关 ，
地面墙面空鼓看，小于400都不算；
最后看看门和窗，表面不得有重伤 ，
关门开门看看先，门铰链挂二挑三 ；
阳台露台看护栏，地漏排水没困难 ，
护栏安全要在意，标高还是一米一 ；
以上标准要牢记，这样业主才满意。
业主接卡轻轻刷，嘀嘀声音门开了，
您往门前这一站，欢迎回家面前现。
物业帮您递钥匙，高高兴兴进家门，
拿起对讲通个话，您好这里是中心，
试试对讲没问题，以后问题就找你。
陪同人员旁边站，看我今天把房验，
一点一滴把房看，幸亏验收有经验。
数配件，看表面，看完表面看功能，
隐藏事项慢慢试，水电气，全看遍。
水管打压试管漏，市政水压两倍哟，
电气绝缘看阻值，1兆以上没问题。
阳台泼水看坡度，哗哗下流就OK。
低插座，高开关，插座就在三百五，
开关应该一米三，小孩开关很方便。
外面看完看里面，里面就看厨和卫，
厨房门口先看起，冰箱插座有没有，
抽油烟机逢灶中，打开开关听一听，
试试抽风大与小，听听抽风声音响，
试橱柜，开柜门，灵活开关很顺利，
打开菜盘柜子里，给水排水是否漏，
顶部有个排风孔，燃气管道墙体外，
Good，没问题，下个重点卫生间。
卫生间里洗衣位，下水通畅位置好，
水管预留一米一，插座方便带开关，
看好下水试开关，试完开关看预留，
浴霸线路顶上找，冬天洗澡用的着。
高层应有排烟道，天花顶上等电位，
主要原因为安全，打开龙头听声音，
水声良好看下水，盘内下水水不积，
瓷砖听听空没空，还好全都没问题。
最后看看门和窗，窗户保护最重要，
看看高度够不够，高度应该一米一，
国家政策有规定，门的表面亮光光，
试试开门看闭合，门铰链挂二挑三，
阳台露台看防栏，安全应该排第一。
主要还是测标高，标高还是一米一
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石材幕墙质量验收施工执行标准名称及编号是建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210－2001。 石材幕墙质量验收主控项目： 1. 石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0MPa；吸水率应小于0.8％。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。 2.石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。 检验方法：观察。 3.石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。 检验方法：检查进场验收记录或施工记录。 4.石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。 5.石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。 检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。 6.金属框架的连接件和防腐处理应符合设计要求。 检验方法：检查隐蔽工程验收记录。 7.石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。 检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 8.石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。 检验方法：检查隐蔽工程验收记录。 9.各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。 检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 10.石材表面和板缝的处理应符合设计要求。 检验方法：观察。 11.石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。 检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。 12. 石材幕墙应无渗漏。检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查
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