旧房改造水电需要全改吗 -旧房改造水电超过十年需要全部换掉吗

然后把所有的开口部位都拆掉,比如插座,开关等,将线全部都拉出来,再用细钢丝当导线,新线一根根的拉过去并抽出烧掉的旧线,然后穿管暗线就换好了。

本文目录

旧房改造水电需要全改吗 ,旧房改造水电超过十年需要全部换掉吗?

旧房的水电水管等等的十年了也会銹蚀向水**面有都滋生了大量的细菌所以如果要改造的话,最好全部更新

旧房改造水电需要全改吗	-旧房改造水电超过十年需要全部换掉吗

改电需要把旧线都抽出来吗?

需要。首先,了解一下老房子的家用电器,计算一下线路的负荷,合理选择电线。

然后把所有的开口部位都拆掉,比如插座,开关等,将线全部都拉出来,再用细钢丝当导线,新线一根根的拉过去并抽出烧掉的旧线,然后穿管暗线就换好了。

最后,再将没有穿管的线,用明铺或者另行布线的方式进行更换即可

该怎样装修门窗都得换?

很多人花大价钱买了二手房,就心心念念地要对它进行改造!又听说旧房改造比装修毛坯房还要花的多!其实旧房改造有时候没必要全部拆掉重装,有一些东西可以翻新了再用,经济又实惠!

今天,小编就来教大家如何判断二手房哪些需要重装?#哪些还能继续用?#翻新的话又有什么注意事项?

门窗

如何判断是否需要更换?

检查门锁是否完好,特别是入户门。外观是否有陈旧、生锈以及使用卡顿的现象,如果有的话,那么从保证房屋安全及财产安全上,建议更换新的锁芯或者门锁。

如果是木质门窗,应先查看门窗是否起皮、变形,如果有,就说明木材本身特性已发生变化,建议拆掉重新做;

如果是钢制门窗,就看表面是否有漆膜脱落、锈蚀或开裂的现象,如果有,那最好还是拆掉重做;如果材质较新,表面漆膜也完好,那就可以直接在二次施工时贴上装饰面板或者换种颜色,再加以利用;

翻新门窗要注意什么?

如果原门窗是先用了清油之后再涂的深色涂料,那就不能用浅色的漆来覆盖了,只有用更深的颜色。如果原门窗是混油,那么涂什么颜色都是可以的。

如果原门窗是木质材料,应该将它拆卸下来,放在干净无粉尘的房间内,进行喷涂比较好,这样能减少环境污染,同时能将其正反面看得更清楚,如果直接喷涂,容易产生雾气,会影响视线及喷涂效果;

如果原门窗用的是油性漆或水性漆,在翻新时应该用同种漆,这样的话,漆的附着力会比较好;但如果用的是聚酯漆的话,在翻新的时候,应将原漆膜溶解后涂刷才有更好的附着力;

如果原门窗表面有裂缝或有坑时,那就必须先用腻子将破坏的位置补上,然后用砂纸打磨,最后再刷底漆和面漆。如果它的基层没有被破坏,就可直接涂刷。

水电

如何判断是否需要进行水电改造

如何检查电路是否老化?

家庭电路一般是由进户线、总开关配电箱(这里主要指空气开关、断电保护器等)、插座/开关、电器等部分组成。务必提醒大家,所有的检查工作都要在切断电源后进行。

首先是空气开关。检查空气开关盒是否干净无杂物、能顺利开合,开关盒材料是否有耐高温等级达标;每个开关控制的电路标识是否清晰,按照标识逐一检查每条线路是否畅通,标识是否正确;

使用**表测试开关在断开、合闸状态下的通断,并测量电压是否正常,可以找专业电工**作,确保电压在安全范围即可;详细检查箱内电线接头是否牢固,电线是否摆放有序。

其次是电线的检查。电路检查主要分为外露和隐藏线路。外露的线可以在断电后,观察电线绝缘层是否有变色、开裂等情况,用双手弯曲绝缘导线时导线僵硬,甚至绝缘层开裂、绝缘层脱落等,这说明该导线已经出现了不同程度的老化和严重老化。

墙内的线我们需要分别接通每一条线路,观察所接电器通电是否正常、电压是否稳定。一般来说,正规出厂的电线都是会标明使用期限的。如果年代过于久了,建议换新。

然后是开关的检查。逐一打开,观察做接灯泡是否正常点亮,如果不亮,从灯泡到开关到线路的顺序逐一排查;如果遇到灯泡闪烁千万不能忽视,检查是否有接触不良或者短路现象。

最后是插座检查,先观察插座外壳是否完好,用螺丝刀敲一敲是否松动,用螺丝刀打开开关盒检查接口是否牢固,确保线路无老化现象,最后插上测电仪根据标识判断每个插座的通电情况。

如何检查水管是否需要更换、防水是否完好?

厨卫的水管是否存在渗水现象,各接口处密封情况如何,各个水龙头是否能正常出水,抽水马桶是否存在漏水现象;

厨房、卫生间、阳台等处的地漏是否能正常排水,排水后是否有水渗出至楼体外墙,是否有水从厨卫各个管道沿墙体渗漏;

用乒乓球检测厨卫及阳台的地面坡度是否足够,防止入住后出现严重的积水问题;检查上层住户的防水情况是否完好,有无厨卫或者阳台乡下渗水的情况(检查天花板、竖管口周围);

下过大雨之后(两天后为宜),到房内检查屋面下的天花板、墙面和墙角,可以判断是否有雨水渗入。

检查水管的材料,如果是镀锌管、铸铁管。建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。还要看水压,如果水压低的话,要加装增压泵。

如何判断开关、插座点位是否充足、合理?(请参考下图)水电改造要注意什么?

新增的插座和电路要单独走线。不能任意接线,避免在原电路上增加插座和照明器具,出现单个电路负荷太大的现象,导致跳闸甚至会带来火灾隐患。

给线路做地接保护。老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线,一般只有两个孔,这不符合用电安全标准,记得一定要将其更换。

一种方法是更换总电源箱,在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法,千万不要自作主张设置接地线。

弱电系统改造。随着智能家居的发展,二手房的弱电改造需求越来越大,在这时候需要重新进行布线。在进行改造前要目光长远,事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

墙面

如何判断墙面是否需要重刷?

检查墙面是否用的是不耐水的腻子,如果是,一定要铲干净,换成耐水、环保的腻子。

(鉴别方法:在墙面上撒点儿水,然后用手指去揉一揉,如果能揉出来白浆,一般就是不耐水的腻子;或者试试用铲刀去铲墙面,如果很容易就能铲下来,一般也是使用的不耐水的腻子。)

如果墙面有明显的出现起鼓、开裂、脱皮甚至发霉等现象,也需要彻底铲除。可用家用卷尺进行测量,检查墙面是否倾斜,如果误差太大,那么也只能铲掉原来的墙皮,重新做平整度处理。

重刷的话要注意什么?

胶水满涂打底。修补好基层后,墙面要先滚一遍胶水,待胶水干透后再刷腻子,以保证新涂层和原有基层的紧密黏合,避免刷漆后的墙面再次出现起壳、开裂等问题。裂缝重点修补。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水填补就行了,但碰到比较严重的墙面裂缝,在翻新处理时就需要铲掉涂层,用封裂护角纸带重点修补,然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。防水防霉处理。由于门窗周围的墙面经常会被雨水淋到,容易发霉,对于发霉、变色的墙面,在翻新时一定要铲掉涂层,先做好防水防霉处理,然后再按照正常的步骤完成施工程序。地板/地砖如何判断是否需要换新?

如果是瓷砖,观察是否存在脱落、空鼓或边角碎裂现象,如果之前的地砖铺贴可能存在问题,为了长久使用着想,还是需要刨掉重来。

如果是木地板,可以考虑翻新,有轻微的掉漆、开裂等问题,是可以翻新的。但是如果出现霉变、变形等受损比较严重的情况,就不能翻新了,必须更换新的地板。

翻新后的地板和新地板基本没差别,但从价格和环保来考虑,甚至会比买新地板要好。还一点要注意,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

如果你要重新改造水电的话,那就一定得刨掉地砖再重新贴。

更换地板/地砖要注意什么?

如果准备铺复合木地板(不需要打龙骨),其实也可以考虑不拆地砖(层高足够的话),直接把木地板铺在瓷砖上就行,不过这种做法,要求原来瓷砖的平整度达到铺贴木地板的需求,而且瓷砖的空鼓率不能过高。

地面平整度要高,在拆除原地砖的时候可能会导致地面不够平整,如果只是小幅度的倾斜或坑洼,我们可以用水泥等填平,但如果遇到倾斜较大、坑洼处较多就需要进行地面找平了。

要做好防水处理。一般的地砖拆除都要损坏原有的水泥沙桨防水层,因此,在卫浴、厕所、阳台、厨房等区域,都需要做好新的防水处理。

布局如何判断是否需要重新布局?

如果房子的采光、通风条件都不好,布局也不合理,建议就重新规划布局。

如果是承重墙,那一定不能拆。承重墙一般是外墙和邻居共用的墙、非承重墙一般是卫生间、储藏室、厨房及过道。

如果已经打算更改布局,建议去小区物业拿到最原始的户型图,才能确定是否是承重墙,到底能不能拆。

如何改善采光和通风?打造穿透敞亮的效果。合理运用落地窗、观景窗、玻璃隔断等引阳光入室,薄纱窗、镂空隔断来引入光线。

室内可适当采用玻璃、金属等通透感比较强的材料,延伸视觉空间范围,折射光线,增加亮度。

安装室内窗。室内窗可以利用玻璃的透光性和窗户的可开性,增加房子的光线和通风能力。但同时也要注意隔音效果,最好使用断桥铝的上下开合窗/推拉窗。

改善照明度。台灯、地灯、壁灯、射灯都做为白天补光的辅助,而晚间照明的主光源可以是大型吊灯、吸顶灯。

灯光的选择应以自然光、白光为主的冷色系。开阔视觉提升亮度的同时,为室内创造出一种和谐、温馨的室内氛围。

改造的是旧房,改变的是生活!重新装or局部翻新? 你现在有**了吗?

水电改造有哪些需要注意的?

旧房的水电改造要比新房麻烦得多,因为房子住久了线路管路容易老化,尤其是二十年以上的老房用的电线很多都是铝芯线,难以承载高负荷电压。而且随着生活质量提高,越来越多的电子产品、新型家电、智能设备为我们提供便利,老房的插座开关数量和管路布局也有局限性,所以针对老房的水电项目进行改造是必须的,才能保证我们生活的便利和安全。那么我们需要注意哪些问题呢?

材料选择

水电改造中需要用到管道、电线、线盒等材料,所以要想水电问题少,材料质量不能少,选择品牌材料质量有保证,有质保有售后,能够安心使用。电路管道材质通常是PVC,最好选用具有阻燃特性的材料,这样使用更安全;水路使用的PPR管有冷热水管之分,切忌用冷水管走热水。照明插座线路使用不小于2.5mm²铜芯线,空调线路不小于4mm²铜芯线。铜芯线电阻小,导电性能好,散热能力好,损耗小,载流量大,抗氧化、耐腐蚀,施工方便,是目前非常理想的电缆材料。

▲铜芯线

▲铝芯线

水路改造

给水施工:水路管道铺设应横平竖直,管卡固定牢固。冷热水管出墙距离依据设计和选用的洁具预留合适。各类阀门安装应位置正确且平正,冷热水阀门应高度一致,左热右冷。所有水管除另有设计要求外必须埋入墙体或地面,不得**。供水管安装好后,应进行打压测试加压到0.8兆帕(MPa)无渗漏为合格。

排水施工:排水管必须安装牢固,确保管道无堵塞、无渗漏。排水管施工完成后,洁具安装前,管道口必须用保护盖进行保护,严防管道空口,防止后续施工中异物掉入堵塞管道影响使用。座便器排水施工需要注意:如果是300坑距的马桶,110排水管的中心距离贴砖前的墙距为340±10。为了避免以后使用卫生间或厨房出现反味现象,地漏、淋浴房和橱柜水槽的下水管必须安装存水弯,洗面盆的下水管则可以不用安。

存水弯又叫水封,它的作用就是在弯管处形成水密封的环境,既可以防止臭气返到室内,也可以保证虫子不会顺着管道进入室内。

电路改造

弱电施工:施工时如与380V强电线路相遇,强弱电线管应间距50mm以上,如有强弱电线相交的情况必须在交汇处的线管外包裹锡箔纸,以防止相互影响。弱电箱内应预留电源。弱电线路安装完成后,应该打表检测是否合格。

强电施工:线盒高度一致,水平间距均匀,开关面板盖好后,相邻面板无缝隙。线盒与线管连接必须使用锁扣连接,主要是固定线管保护电线,以免线管脱落影响绝缘效果。线盒内电线包好线头或用专用线头盖保护,挽成圈放置于接线盒内,不得胡乱外支于线盒。电线接头必须使用搪锡工艺连接,搪锡应饱满,绝缘带双层包扎,包缠应均匀紧密,不得**线头。导线接头应设在接线盒内,电源线接头使用缠绕法不得<5圈。电路改造中拉出线盒的导线应挽成圈后用扎线带扎好,避免线头**造成触电等伤害。

▲ 搪锡工艺

▲网友家用瓦口连接器发生漏电燃烧

其他注意事项:

1. 在施工前一定要确认好使用的材料是否合格。

2. 不得在预制板、梁、柱上开大线槽,只能开小线槽,并且使用黄腊管做线管。

3. 电源线与通讯线、电视线、音响线、网络线不得穿入同一根管内。

4. 厨卫间等有防水要求的地面,不得走PVC线管和强弱电线路。

我是家小和,欢迎关注~如果有帮到您就点个赞吧!有任何问题可以私信我~

旧房装修水电怎么改造?

1、水路改造:水管管道准备开槽,按照施工的方案进行,一般开槽的深度为4厘米。

2、水管管道及安装:按照施工图的功能和范围,先要固定好所有的水龙头以及用水的位置,将水管按照开槽的位置进行埋管。

3、水管管道的检查:管道都安装好后进行检查,用压力表打压试水,看管道的所有接口处有无渗漏的现象。

4、电路改造:电线线路的开槽,事先做好弹线工作,做好平行与垂直线的开槽工作,插座离地面的距离要求为40厘米开槽,而挂式类的插座则为地面的2.2米开槽,开关的距离则设置为1米2到1米4。

5、电线电路布线:对已经开好槽的电线进行布线,需要考虑的就是其强电,弱电,开关,空调插座与电器插座分开走线等。

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旧房改造水电需要全改吗 ,旧房改造水电超过十年需要全部换掉吗?

旧房的水电水管等等的十年了也会銹蚀向水**面有都滋生了大量的细菌所以如果要改造的话,最好全部更新

旧房改造水电需要全改吗	-旧房改造水电超过十年需要全部换掉吗

改电需要把旧线都抽出来吗?

需要。首先,了解一下老房子的家用电器,计算一下线路的负荷,合理选择电线。

然后把所有的开口部位都拆掉,比如插座,开关等,将线全部都拉出来,再用细钢丝当导线,新线一根根的拉过去并抽出烧掉的旧线,然后穿管暗线就换好了。

最后,再将没有穿管的线,用明铺或者另行布线的方式进行更换即可

该怎样装修门窗都得换?

很多人花大价钱买了二手房,就心心念念地要对它进行改造!又听说旧房改造比装修毛坯房还要花的多!其实旧房改造有时候没必要全部拆掉重装,有一些东西可以翻新了再用,经济又实惠!

今天,小编就来教大家如何判断二手房哪些需要重装?#哪些还能继续用?#翻新的话又有什么注意事项?

门窗

如何判断是否需要更换?

检查门锁是否完好,特别是入户门。外观是否有陈旧、生锈以及使用卡顿的现象,如果有的话,那么从保证房屋安全及财产安全上,建议更换新的锁芯或者门锁。

如果是木质门窗,应先查看门窗是否起皮、变形,如果有,就说明木材本身特性已发生变化,建议拆掉重新做;

如果是钢制门窗,就看表面是否有漆膜脱落、锈蚀或开裂的现象,如果有,那最好还是拆掉重做;如果材质较新,表面漆膜也完好,那就可以直接在二次施工时贴上装饰面板或者换种颜色,再加以利用;

翻新门窗要注意什么?

如果原门窗是先用了清油之后再涂的深色涂料,那就不能用浅色的漆来覆盖了,只有用更深的颜色。如果原门窗是混油,那么涂什么颜色都是可以的。

如果原门窗是木质材料,应该将它拆卸下来,放在干净无粉尘的房间内,进行喷涂比较好,这样能减少环境污染,同时能将其正反面看得更清楚,如果直接喷涂,容易产生雾气,会影响视线及喷涂效果;

如果原门窗用的是油性漆或水性漆,在翻新时应该用同种漆,这样的话,漆的附着力会比较好;但如果用的是聚酯漆的话,在翻新的时候,应将原漆膜溶解后涂刷才有更好的附着力;

如果原门窗表面有裂缝或有坑时,那就必须先用腻子将破坏的位置补上,然后用砂纸打磨,最后再刷底漆和面漆。如果它的基层没有被破坏,就可直接涂刷。

水电

如何判断是否需要进行水电改造?

如何检查电路是否老化?

家庭电路一般是由进户线、总开关配电箱(这里主要指空气开关、断电保护器等)、插座/开关、电器等部分组成。务必提醒大家,所有的检查工作都要在切断电源后进行。

首先是空气开关。检查空气开关盒是否干净无杂物、能顺利开合,开关盒材料是否有耐高温等级达标;每个开关控制的电路标识是否清晰,按照标识逐一检查每条线路是否畅通,标识是否正确;

使用**表测试开关在断开、合闸状态下的通断,并测量电压是否正常,可以找专业电工**作,确保电压在安全范围即可;详细检查箱内电线接头是否牢固,电线是否摆放有序。

其次是电线的检查。电路检查主要分为外露和隐藏线路。外露的线可以在断电后,观察电线绝缘层是否有变色、开裂等情况,用双手弯曲绝缘导线时导线僵硬,甚至绝缘层开裂、绝缘层脱落等,这说明该导线已经出现了不同程度的老化和严重老化。

墙内的线我们需要分别接通每一条线路,观察所接电器通电是否正常、电压是否稳定。一般来说,正规出厂的电线都是会标明使用期限的。如果年代过于久了,建议换新。

然后是开关的检查。逐一打开,观察做接灯泡是否正常点亮,如果不亮,从灯泡到开关到线路的顺序逐一排查;如果遇到灯泡闪烁千万不能忽视,检查是否有接触不良或者短路现象。

最后是插座检查,先观察插座外壳是否完好,用螺丝刀敲一敲是否松动,用螺丝刀打开开关盒检查接口是否牢固,确保线路无老化现象,最后插上测电仪根据标识判断每个插座的通电情况。

如何检查水管是否需要更换、防水是否完好?

厨卫的水管是否存在渗水现象,各接口处密封情况如何,各个水龙头是否能正常出水,抽水马桶是否存在漏水现象;

厨房、卫生间、阳台等处的地漏是否能正常排水,排水后是否有水渗出至楼体外墙,是否有水从厨卫各个管道沿墙体渗漏;

用乒乓球检测厨卫及阳台的地面坡度是否足够,防止入住后出现严重的积水问题;检查上层住户的防水情况是否完好,有无厨卫或者阳台乡下渗水的情况(检查天花板、竖管口周围);

下过大雨之后(两天后为宜),到房内检查屋面下的天花板、墙面和墙角,可以判断是否有雨水渗入。

检查水管的材料,如果是镀锌管、铸铁管。建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。还要看水压,如果水压低的话,要加装增压泵。

如何判断开关、插座点位是否充足、合理?(请参考下图)水电改造要注意什么?

新增的插座和电路要单独走线。不能任意接线,避免在原电路上增加插座和照明器具,出现单个电路负荷太大的现象,导致跳闸甚至会带来火灾隐患。

给线路做地接保护。老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线,一般只有两个孔,这不符合用电安全标准,记得一定要将其更换。

一种方法是更换总电源箱,在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法,千万不要自作主张设置接地线。

弱电系统改造。随着智能家居的发展,二手房的弱电改造需求越来越大,在这时候需要重新进行布线。在进行改造前要目光长远,事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

墙面

如何判断墙面是否需要重刷?

检查墙面是否用的是不耐水的腻子,如果是,一定要铲干净,换成耐水、环保的腻子。

(鉴别方法:在墙面上撒点儿水,然后用手指去揉一揉,如果能揉出来白浆,一般就是不耐水的腻子;或者试试用铲刀去铲墙面,如果很容易就能铲下来,一般也是使用的不耐水的腻子。)

如果墙面有明显的出现起鼓、开裂、脱皮甚至发霉等现象,也需要彻底铲除。可用家用卷尺进行测量,检查墙面是否倾斜,如果误差太大,那么也只能铲掉原来的墙皮,重新做平整度处理。

重刷的话要注意什么?

胶水满涂打底。修补好基层后,墙面要先滚一遍胶水,待胶水干透后再刷腻子,以保证新涂层和原有基层的紧密黏合,避免刷漆后的墙面再次出现起壳、开裂等问题。裂缝重点修补。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水填补就行了,但碰到比较严重的墙面裂缝,在翻新处理时就需要铲掉涂层,用封裂护角纸带重点修补,然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。防水防霉处理。由于门窗周围的墙面经常会被雨水淋到,容易发霉,对于发霉、变色的墙面,在翻新时一定要铲掉涂层,先做好防水防霉处理,然后再按照正常的步骤完成施工程序。地板/地砖如何判断是否需要换新?

如果是瓷砖,观察是否存在脱落、空鼓或边角碎裂现象,如果之前的地砖铺贴可能存在问题,为了长久使用着想,还是需要刨掉重来。

如果是木地板,可以考虑翻新,有轻微的掉漆、开裂等问题,是可以翻新的。但是如果出现霉变、变形等受损比较严重的情况,就不能翻新了,必须更换新的地板。

翻新后的地板和新地板基本没差别,但从价格和环保来考虑,甚至会比买新地板要好。还一点要注意,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

如果你要重新改造水电的话,那就一定得刨掉地砖再重新贴。

更换地板/地砖要注意什么?

如果准备铺复合木地板(不需要打龙骨),其实也可以考虑不拆地砖(层高足够的话),直接把木地板铺在瓷砖上就行,不过这种做法,要求原来瓷砖的平整度达到铺贴木地板的需求,而且瓷砖的空鼓率不能过高。

地面平整度要高,在拆除原地砖的时候可能会导致地面不够平整,如果只是小幅度的倾斜或坑洼,我们可以用水泥等填平,但如果遇到倾斜较大、坑洼处较多就需要进行地面找平了。

要做好防水处理。一般的地砖拆除都要损坏原有的水泥沙桨防水层,因此,在卫浴、厕所、阳台、厨房等区域,都需要做好新的防水处理。

布局如何判断是否需要重新布局?

如果房子的采光、通风条件都不好,布局也不合理,建议就重新规划布局。

如果是承重墙,那一定不能拆。承重墙一般是外墙和邻居共用的墙、非承重墙一般是卫生间、储藏室、厨房及过道。

如果已经打算更改布局,建议去小区物业拿到最原始的户型图,才能确定是否是承重墙,到底能不能拆。

如何改善采光和通风?打造穿透敞亮的效果。合理运用落地窗、观景窗、玻璃隔断等引阳光入室,薄纱窗、镂空隔断来引入光线。

室内可适当采用玻璃、金属等通透感比较强的材料,延伸视觉空间范围,折射光线,增加亮度。

安装室内窗。室内窗可以利用玻璃的透光性和窗户的可开性,增加房子的光线和通风能力。但同时也要注意隔音效果,最好使用断桥铝的上下开合窗/推拉窗。

改善照明度。台灯、地灯、壁灯、射灯都做为白天补光的辅助,而晚间照明的主光源可以是大型吊灯、吸顶灯。

灯光的选择应以自然光、白光为主的冷色系。开阔视觉提升亮度的同时,为室内创造出一种和谐、温馨的室内氛围。

改造的是旧房,改变的是生活!重新装or局部翻新? 你现在有**了吗?

水电改造有哪些需要注意的?

旧房的水电改造要比新房麻烦得多,因为房子住久了线路管路容易老化,尤其是二十年以上的老房用的电线很多都是铝芯线,难以承载高负荷电压。而且随着生活质量提高,越来越多的电子产品、新型家电、智能设备为我们提供便利,老房的插座开关数量和管路布局也有局限性,所以针对老房的水电项目进行改造是必须的,才能保证我们生活的便利和安全。那么我们需要注意哪些问题呢?

材料选择

水电改造中需要用到管道、电线、线盒等材料,所以要想水电问题少,材料质量不能少,选择品牌材料质量有保证,有质保有售后,能够安心使用。电路管道材质通常是PVC,最好选用具有阻燃特性的材料,这样使用更安全;水路使用的PPR管有冷热水管之分,切忌用冷水管走热水。照明插座线路使用不小于2.5mm²铜芯线,空调线路不小于4mm²铜芯线。铜芯线电阻小,导电性能好,散热能力好,损耗小,载流量大,抗氧化、耐腐蚀,施工方便,是目前非常理想的电缆材料。

▲铜芯线

▲铝芯线

水路改造

给水施工:水路管道铺设应横平竖直,管卡固定牢固。冷热水管出墙距离依据设计和选用的洁具预留合适。各类阀门安装应位置正确且平正,冷热水阀门应高度一致,左热右冷。所有水管除另有设计要求外必须埋入墙体或地面,不得**。供水管安装好后,应进行打压测试加压到0.8兆帕(MPa)无渗漏为合格。

排水施工:排水管必须安装牢固,确保管道无堵塞、无渗漏。排水管施工完成后,洁具安装前,管道口必须用保护盖进行保护,严防管道空口,防止后续施工中异物掉入堵塞管道影响使用。座便器排水施工需要注意:如果是300坑距的马桶,110排水管的中心距离贴砖前的墙距为340±10。为了避免以后使用卫生间或厨房出现反味现象,地漏、淋浴房和橱柜水槽的下水管必须安装存水弯,洗面盆的下水管则可以不用安。

存水弯又叫水封,它的作用就是在弯管处形成水密封的环境,既可以防止臭气返到室内,也可以保证虫子不会顺着管道进入室内。

电路改造

弱电施工:施工时如与380V强电线路相遇,强弱电线管应间距50mm以上,如有强弱电线相交的情况必须在交汇处的线管外包裹锡箔纸,以防止相互影响。弱电箱内应预留电源。弱电线路安装完成后,应该打表检测是否合格。

强电施工:线盒高度一致,水平间距均匀,开关面板盖好后,相邻面板无缝隙。线盒与线管连接必须使用锁扣连接,主要是固定线管保护电线,以免线管脱落影响绝缘效果。线盒内电线包好线头或用专用线头盖保护,挽成圈放置于接线盒内,不得胡乱外支于线盒。电线接头必须使用搪锡工艺连接,搪锡应饱满,绝缘带双层包扎,包缠应均匀紧密,不得**线头。导线接头应设在接线盒内,电源线接头使用缠绕法不得<5圈。电路改造中拉出线盒的导线应挽成圈后用扎线带扎好,避免线头**造成触电等伤害。

▲ 搪锡工艺

▲网友家用瓦口连接器发生漏电燃烧

其他注意事项:

1. 在施工前一定要确认好使用的材料是否合格。

2. 不得在预制板、梁、柱上开大线槽,只能开小线槽,并且使用黄腊管做线管。

3. 电源线与通讯线、电视线、音响线、网络线不得穿入同一根管内。

4. 厨卫间等有防水要求的地面,不得走PVC线管和强弱电线路。

我是家小和,欢迎关注~如果有帮到您就点个赞吧!有任何问题可以私信我~

旧房装修水电怎么改造?

1、水路改造:水管管道准备开槽,按照施工的方案进行,一般开槽的深度为4厘米。

2、水管管道及安装:按照施工图的功能和范围,先要固定好所有的水龙头以及用水的位置,将水管按照开槽的位置进行埋管。

3、水管管道的检查:管道都安装好后进行检查,用压力表打压试水,看管道的所有接口处有无渗漏的现象。

4、电路改造:电线线路的开槽,事先做好弹线工作,做好平行与垂直线的开槽工作,插座离地面的距离要求为40厘米开槽,而挂式类的插座则为地面的2.2米开槽,开关的距离则设置为1米2到1米4。

5、电线电路布线:对已经开好槽的电线进行布线,需要考虑的就是其强电,弱电,开关,空调插座与电器插座分开走线等。

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