2万元最简单装修 -承租人的装饰装修补偿是怎样确定的

• 1、2万元最简单装修 ，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？
• 2、普通装修大概需要多少钱？
• 3、只花了两万块装修出的房子能住人吗？
• 4、我是做室内装修的木工？
• 5、家里装修要不要踢脚线？

1、2万元最简单装修 ，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？

北京吴少博律师事务所，专注于**征收**

很多承租企业在遇到征收**的时候，因为土地或者厂房是租赁来的，往往面临的是极低的**补偿报价，如果按照**方的这个报价执行，企业将会承担巨大的损失，甚至会因此倒闭。所以，承租企业可以获得哪些补偿项目就成了很多企业主最关心的问题，吴少博律师认为主要有五点：

一、厂房、建筑物价值补偿

如果企业的厂房是自建的，或者部分是自建且不属于违章建筑的，以相关房产部门登记证明的建筑面积为标准补偿。因为历史原因没有产权证明的，可以与**方一起共同委托评估公司评估其价值。

二、装修和附属物补偿

对于装修附属物的补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，由评估机构根据标准评估价值。企业主要注意评估的全面性，以防存在遗漏事项。

三、停产停业损失补偿

停产停业损失是指企业因征收**而不能进行正常的生产经营活动产生的损失。根据我国2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的收益、停产停业期限等因素来确定，综合考虑企业**前营业规模、业务规模、客户资源以及正在履行的合同预期收益。虽然各个企业营业额不同，盈亏状况也不同，但是停产停业损失无疑是补偿项目里可**作性最大的一项，企业应该予以高度的重视。

四、机器设备搬迁、折损费用

企业搬迁，不仅仅是换个地方重新营业，还要将机器设备等生产资料进行搬迁，在搬迁的过程中产生的损失、折旧等费用，企业也要实现做好评估与预算。

五、员工安置处理

企业进行搬迁，势必会产生一段的停产停业时间，这段时间内员工的安置，以及搬迁后部分员工因为工作距离等因素离职遣散费用，企业搬迁后当地的就业问题等，也应该得到**方的充分考虑和足够重视。

2、普通装修大概需要多少钱？

在农村，普通装修大概需要多少钱？

在国家达到扶持之下，农村的经济有了较高的发展，不少朋友在经济富足之后也有了余钱对老房子进行修补，对于农民来说自建房不仅需要保证质量，同时外形上也逐渐了更多的要求，在原本多数只有一层的基础上多数人也进行了两层三层的建设，这样的局面下修建需要的金钱就会提升，那在农村，一般装修房子需要多少钱能弄好？听听老装修工人的说法。

因为在城镇中对于商品房的装修已经有了成熟的流程，因此这种情况下对于农村的装修需要耗费相对较多的金钱来进行比较有特点的风格设计，有些家庭的经济可以支撑比较大的开销，在面对房子这种分量较大的财产时很舍得花钱，往往两层别墅样式的装修会花掉二十万，但这种情况不普遍，普通的装修是什么情况呢？在农村，一般装修房子需要多少钱能弄好？听听老装修工人的说法。

一、装修花费的金钱

现在农村的房子普遍是两层半的结构，同时因为自建的特点在面积上比较大，这样的房子如果是从毛坯房开始投入金钱进行装修，一平米大概要花掉500块，这样算下来两层半差不多是250平米的房子大概要花13万左右，如果选择较为细致的装修这个价格就要翻倍，算下来两层半的房子整体在13万到25万之间。

二、装修主要装修哪？

在选择想要的风格后，对于房间内需要配备的基本用具和场合要进行归设，这就根据不同地点和用途分为不同的板块，主要装修的内容分为以下几点：

1、门窗的配置

在农村安全问题没有那么注重，因此多数人没有选择安装破门系数较高的进行安装，一般的木门就能满足需求，根据质量可以分为实木、原木两档，价格分别是两千元和五千元左右，作为格挡用的玻璃门价格相对便宜，一般是六百元左右。

2、地面配置

地板一般按照面积进行估测，好质量的一平米造价130左右，质量低的价格也低，也可以选择地砖一平米选择30元左右即可。

3、厨房以及卫浴

橱柜的价格可以选用性价比良好的来使用，价格在万元之内即可，如果认为造价太高，可以使用水泥构造的结构来替代，在卫浴上主要是洗浴和马桶，后者选择200块左右的即可，洗浴用品整体估价在五千左右。其他的用品可以根据需求来准备，做到及时比价的方式可以节约这个过程中的开支。

3、只花了两万块装修出的房子能住人吗？

看问题就知道题主没怎么管过家的人。如果您一穷二白，桥洞和搭个草棚子也是能住人的。至少有个遮风挡雨的地方。何况您还有二万元装修先。当然房子肯定就别想做得多豪华了，但至少可以有一个属于自己的家了。

“我想有个家，一个不需要多大的地方”听着这首歌，就知道家也是一个精神寄托的地方。其实房子装修，有钱三，五百万不算多，没钱万吧快也是可以的。 一般房子交付的话，就是毛坯，如果是精装修买床和家具就好。毛坏有入口门和窗，水电到屋还要自己弄点的。特别是卫生间和厨房的防水。不做好那是害人害已。 装修第一步做水电，（房型不满意的先改房型。）考虑到您只有二万的装修款，就不建议您改房型了。最主要看卫生间和厨房的水电位置合适自己用嘛，不合适就改和加装。厅和房间适当增加一些插座。看工程量大概需要1000-3000元左右，如果能自己动手材料费大概1000元以内吧。

然后做房间门，有些房子配，有些房子不配的。好的木门要1000元左右一扇，差的500元左右也有。看您要装几个门。 接下来就是做地板，便宜的瓷砖十几元一块都有了。如果您要求不高可以铺这种，材料带人工大概7000-10000元左右。或者更省钱的可以用水泥过面，做平就好大概三千左右就行。厨房和卫生间没有大的改动也是跟这个一起做的。

接着就做墙面和房顶刮白，就是刮腻子。如果只是刮白房型不大三到五千就可以了，乳胶漆有钱就刷没钱就不刷了。其它就是一下收尾的工作，装卫生间的洗手盆，镜子，毛巾架，窗帘等。做完收拾做卫生就基本完成了。

最后就可以搬床入住了，普通木床500-1000元，有钱可以再添些家具家电，或者亲戚朋友有些旧的也可以用的。二万元基本上可以给自己一个整洁朴素的家了[呲牙][呲牙][呲牙]。

4、我是做室内装修的木工？

现在在大环境不好，还是做好本职工作，多留意与自己工作相关行业，等大环境好在做打算。

5、家里装修要不要踢脚线？

我在之前的文章中也介绍过踢脚线，但是并不全面。今天正好遇到了这个问题，就详细来说一说——就从“装修要不要踢脚线”，或者叫“为什么要装踢脚线”说起吧。

装修要不要踢脚线

踢脚线的主要作用有三，这也是知道今天，踢脚线依然是家庭装修中不可缺少的产品一直。

1.遮挡缝隙

无论是地板还是瓷砖，在地面与墙面相接的地方，一定会有一道宽宽的缝隙——这是为了防止地面因为热胀冷缩导致拱起。这道缝隙，就是给地面变形提供空间。

这道缝隙十分丑陋，于是踢脚线就出现了。利用踢脚线的厚度，可以将这道缝隙完全挡住。

除了踢脚线以外，还有一些其它挡法，比如用石膏板做悬浮墙壁、玻璃胶遮挡等等（如首图）。但是最实用、最经济的，依然是踢脚线。

2.好看

家庭装修中有很多“线”，天花板上有石膏线（吊顶）、墙壁上有腰线、地面上有踢脚线——看，高中低都有线。

这些线的存在，实际上是形成了视觉上的错落感。让空间变得更立体，它们彼此呼应，又相互制约。这一点，在装饰上的非常重要。

3.保护墙角

最开始的踢脚线有防污的作用——过去的布条墩布，一边拖地一边往墙上甩泥点子。踢脚线的存在，可以防止泥溅到墙上。

后来布条墩布慢慢取消了，踢脚线的防污作用也就有所减弱。不过现在的踢脚线依然有保护墙角不被磕碰的能力——踢脚线，就是防止脚踢墙角的线。

踢脚线尺寸

这里只说踢脚线的高度（单踢脚线的长度一般都是110cm）：在踢脚线还有防污功能的年代，踢脚线要稍微高一些，这样防污能力才更强——最高的踢脚线曾经达到了25cm，不过家庭中极少出现。最常见的是15cm和10cm两种规格。

现如今的踢脚线已经不需要防污了，高度自然也可以降低一些。目前常见的踢脚线高度是6~8cm，最低的踢脚线可以做到3cm（上图中所用踢脚线就是3cm）。

踢脚线搭配

简单说一下踢脚线的色彩怎么选——搭配踢脚线，一般利用三种方法：

1.与门相配

踢脚线可以与门、门套的颜色相近或相同，这样做出来的房间更加有整体感。一般欧式、中式这种比较稳重的风格，建议这样搭配。

2.与地板相配

踢脚线的颜色与地面相似或相同，最好能用尺寸更小的踢脚线。这样看来，踢脚线可以和地面成为一个整体，更加灵动活泼。

3.反差

当地面与门的颜色相似时，可以选择深浅与之相反的踢脚线颜色——比如浅色地面和门，就可以选择深色踢脚线；反之亦然。

这样一来，踢脚线就成了点缀房屋的造型。这种做法，对增强房屋装饰感非常有帮助。如果你的装修比较简单、装饰感不足，可以用这种搭配。

• 1、2万元最简单装修 ，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？
• 2、普通装修大概需要多少钱？
• 3、只花了两万块装修出的房子能住人吗？
• 4、我是做室内装修的木工？
• 5、家里装修要不要踢脚线？

1、2万元最简单装修 ，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？

北京吴少博律师事务所，专注于**征收**

很多承租企业在遇到征收**的时候，因为土地或者厂房是租赁来的，往往面临的是极低的**补偿报价，如果按照**方的这个报价执行，企业将会承担巨大的损失，甚至会因此倒闭。所以，承租企业可以获得哪些补偿项目就成了很多企业主最关心的问题，吴少博律师认为主要有五点：

一、厂房、建筑物价值补偿

如果企业的厂房是自建的，或者部分是自建且不属于违章建筑的，以相关房产部门登记证明的建筑面积为标准补偿。因为历史原因没有产权证明的，可以与**方一起共同委托评估公司评估其价值。

二、装修和附属物补偿

对于装修附属物的补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，由评估机构根据标准评估价值。企业主要注意评估的全面性，以防存在遗漏事项。

三、停产停业损失补偿

停产停业损失是指企业因征收**而不能进行正常的生产经营活动产生的损失。根据我国2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的收益、停产停业期限等因素来确定，综合考虑企业**前营业规模、业务规模、客户资源以及正在履行的合同预期收益。虽然各个企业营业额不同，盈亏状况也不同，但是停产停业损失无疑是补偿项目里可**作性最大的一项，企业应该予以高度的重视。

四、机器设备搬迁、折损费用

企业搬迁，不仅仅是换个地方重新营业，还要将机器设备等生产资料进行搬迁，在搬迁的过程中产生的损失、折旧等费用，企业也要实现做好评估与预算。

五、员工安置处理

企业进行搬迁，势必会产生一段的停产停业时间，这段时间内员工的安置，以及搬迁后部分员工因为工作距离等因素离职遣散费用，企业搬迁后当地的就业问题等，也应该得到**方的充分考虑和足够重视。

2、普通装修大概需要多少钱？

在农村，普通装修大概需要多少钱？

在国家达到扶持之下，农村的经济有了较高的发展，不少朋友在经济富足之后也有了余钱对老房子进行修补，对于农民来说自建房不仅需要保证质量，同时外形上也逐渐了更多的要求，在原本多数只有一层的基础上多数人也进行了两层三层的建设，这样的局面下修建需要的金钱就会提升，那在农村，一般装修房子需要多少钱能弄好？听听老装修工人的说法。

因为在城镇中对于商品房的装修已经有了成熟的流程，因此这种情况下对于农村的装修需要耗费相对较多的金钱来进行比较有特点的风格设计，有些家庭的经济可以支撑比较大的开销，在面对房子这种分量较大的财产时很舍得花钱，往往两层别墅样式的装修会花掉二十万，但这种情况不普遍，普通的装修是什么情况呢？在农村，一般装修房子需要多少钱能弄好？听听老装修工人的说法。

一、装修花费的金钱

现在农村的房子普遍是两层半的结构，同时因为自建的特点在面积上比较大，这样的房子如果是从毛坯房开始投入金钱进行装修，一平米大概要花掉500块，这样算下来两层半差不多是250平米的房子大概要花13万左右，如果选择较为细致的装修这个价格就要翻倍，算下来两层半的房子整体在13万到25万之间。

二、装修主要装修哪？

在选择想要的风格后，对于房间内需要配备的基本用具和场合要进行归设，这就根据不同地点和用途分为不同的板块，主要装修的内容分为以下几点：

1、门窗的配置

在农村安全问题没有那么注重，因此多数人没有选择安装破门系数较高的进行安装，一般的木门就能满足需求，根据质量可以分为实木、原木两档，价格分别是两千元和五千元左右，作为格挡用的玻璃门价格相对便宜，一般是六百元左右。

2、地面配置

地板一般按照面积进行估测，好质量的一平米造价130左右，质量低的价格也低，也可以选择地砖一平米选择30元左右即可。

3、厨房以及卫浴

橱柜的价格可以选用性价比良好的来使用，价格在万元之内即可，如果认为造价太高，可以使用水泥构造的结构来替代，在卫浴上主要是洗浴和马桶，后者选择200块左右的即可，洗浴用品整体估价在五千左右。其他的用品可以根据需求来准备，做到及时比价的方式可以节约这个过程中的开支。

3、只花了两万块装修出的房子能住人吗？

看问题就知道题主没怎么管过家的人。如果您一穷二白，桥洞和搭个草棚子也是能住人的。至少有个遮风挡雨的地方。何况您还有二万元装修先。当然房子肯定就别想做得多豪华了，但至少可以有一个属于自己的家了。

“我想有个家，一个不需要多大的地方”听着这首歌，就知道家也是一个精神寄托的地方。其实房子装修，有钱三，五百万不算多，没钱万吧快也是可以的。 一般房子交付的话，就是毛坯，如果是精装修买床和家具就好。毛坏有入口门和窗，水电到屋还要自己弄点的。特别是卫生间和厨房的防水。不做好那是害人害已。 装修第一步做水电，（房型不满意的先改房型。）考虑到您只有二万的装修款，就不建议您改房型了。最主要看卫生间和厨房的水电位置合适自己用嘛，不合适就改和加装。厅和房间适当增加一些插座。看工程量大概需要1000-3000元左右，如果能自己动手材料费大概1000元以内吧。

然后做房间门，有些房子配，有些房子不配的。好的木门要1000元左右一扇，差的500元左右也有。看您要装几个门。 接下来就是做地板，便宜的瓷砖十几元一块都有了。如果您要求不高可以铺这种，材料带人工大概7000-10000元左右。或者更省钱的可以用水泥过面，做平就好大概三千左右就行。厨房和卫生间没有大的改动也是跟这个一起做的。

接着就做墙面和房顶刮白，就是刮腻子。如果只是刮白房型不大三到五千就可以了，乳胶漆有钱就刷没钱就不刷了。其它就是一下收尾的工作，装卫生间的洗手盆，镜子，毛巾架，窗帘等。做完收拾做卫生就基本完成了。

最后就可以搬床入住了，普通木床500-1000元，有钱可以再添些家具家电，或者亲戚朋友有些旧的也可以用的。二万元基本上可以给自己一个整洁朴素的家了[呲牙][呲牙][呲牙]。

4、我是做室内装修的木工？

现在在大环境不好，还是做好本职工作，多留意与自己工作相关行业，等大环境好在做打算。

5、家里装修要不要踢脚线？

我在之前的文章中也介绍过踢脚线，但是并不全面。今天正好遇到了这个问题，就详细来说一说——就从“装修要不要踢脚线”，或者叫“为什么要装踢脚线”说起吧。

装修要不要踢脚线

踢脚线的主要作用有三，这也是知道今天，踢脚线依然是家庭装修中不可缺少的产品一直。

1.遮挡缝隙

无论是地板还是瓷砖，在地面与墙面相接的地方，一定会有一道宽宽的缝隙——这是为了防止地面因为热胀冷缩导致拱起。这道缝隙，就是给地面变形提供空间。

这道缝隙十分丑陋，于是踢脚线就出现了。利用踢脚线的厚度，可以将这道缝隙完全挡住。

除了踢脚线以外，还有一些其它挡法，比如用石膏板做悬浮墙壁、玻璃胶遮挡等等（如首图）。但是最实用、最经济的，依然是踢脚线。

2.好看

家庭装修中有很多“线”，天花板上有石膏线（吊顶）、墙壁上有腰线、地面上有踢脚线——看，高中低都有线。

这些线的存在，实际上是形成了视觉上的错落感。让空间变得更立体，它们彼此呼应，又相互制约。这一点，在装饰上的非常重要。

3.保护墙角

最开始的踢脚线有防污的作用——过去的布条墩布，一边拖地一边往墙上甩泥点子。踢脚线的存在，可以防止泥溅到墙上。

后来布条墩布慢慢取消了，踢脚线的防污作用也就有所减弱。不过现在的踢脚线依然有保护墙角不被磕碰的能力——踢脚线，就是防止脚踢墙角的线。

踢脚线尺寸

这里只说踢脚线的高度（单踢脚线的长度一般都是110cm）：在踢脚线还有防污功能的年代，踢脚线要稍微高一些，这样防污能力才更强——最高的踢脚线曾经达到了25cm，不过家庭中极少出现。最常见的是15cm和10cm两种规格。

现如今的踢脚线已经不需要防污了，高度自然也可以降低一些。目前常见的踢脚线高度是6~8cm，最低的踢脚线可以做到3cm（上图中所用踢脚线就是3cm）。

踢脚线搭配

简单说一下踢脚线的色彩怎么选——搭配踢脚线，一般利用三种方法：

1.与门相配

踢脚线可以与门、门套的颜色相近或相同，这样做出来的房间更加有整体感。一般欧式、中式这种比较稳重的风格，建议这样搭配。

2.与地板相配

踢脚线的颜色与地面相似或相同，最好能用尺寸更小的踢脚线。这样看来，踢脚线可以和地面成为一个整体，更加灵动活泼。

3.反差

当地面与门的颜色相似时，可以选择深浅与之相反的踢脚线颜色——比如浅色地面和门，就可以选择深色踢脚线；反之亦然。

这样一来，踢脚线就成了点缀房屋的造型。这种做法，对增强房屋装饰感非常有帮助。如果你的装修比较简单、装饰感不足，可以用这种搭配。

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