精装房交房验收需要注意什么 -毛坯房交房需要准备和注意什么

• 1、精装房交房验收需要注意什么 ，毛坯房交房需要准备和注意什么？
• 2、电梯材料进场监理验收注意事项？
• 3、新房交付需要注意什么？
• 4、房子验收需要注意哪些？
• 5、棚户区旧房改造没有竣工验收可以交房么？

1、精装房交房验收需要注意什么 ，毛坯房交房需要准备和注意什么？

很多人以为买毛坯房验房时不需要太注意什么，因为一片空白没啥好验收的，其实不然。需要注意的事情有很多。

毛坯房主要有哪些地方需要仔细验收呢？

图片来自网络

1、墙面

检查墙面是否有开裂，是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来,做上记号需要整改!

2、地面

检查地面是否平整，是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

3、屋顶

检查屋顶是否有开裂，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

4、门窗

门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象；五金配件：齐全，位置正确，牢固；密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露；窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。

5、电路

检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用；检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

6、燃气管路

燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

7、水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。

8、验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，基本上都会做过防水，如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

9、验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

2、电梯材料进场监理验收注意事项？

（1）安装监理程序图必须科学规范，安装监理程序图是把安装监

理程序和工作计划以图表和框图的形式进行表现的一种文件格式，

是对整个安装监理程序的直接描述，也是决定整个安装监理程序是

否严格、规范、准确、科学的重要文件，是整个安装监理工作的基

础。

（2）安装现场土建工程检验的注意要点。安装现场土建工程是否

符合电梯安装要求，将直接影响电梯能否顺利安装。

（3）开箱验收时的注意要点。开箱验收时，不但要注意装箱单与

实物的对应，还要注意零部件的匹配和设计是否符合国家规范和合

同的要求，把问题及时反映给使用单位和安装单位，以便及时修改，

以保证电梯顺利安装。

（4）脚手架搭架的监理工作。脚手架选用材料、安装工艺，工作

平台的间隔尺寸，直接影响到电梯安装过程的安全，决不能忽视。

（5）样板线放线的监理工作。样板线放线是否准确，直接影响到

电梯导轨和厅门的安装位置以及安装质量，是重中之重，决不能搞

错。

（6）机房设备安装的监理工作。严格按照图纸和工艺要求进行施

工，才能保证主机等机房设备的正确安装。

（7）导轨以及厅门地坎、门套、门头的安装监理工作。一是安装

工艺，二是要注意安装尺寸与样板线的符合问题，必要时还要使用

激光导轨垂准仪进行校验。

（8）机械部件、电气部件的安装监理工作。只有严格按照厂家的

工艺手册和电气规范施工，才能保证安装质量。

（9）总体调试过程中的监理工作。总体调试直接影响到电梯的功

能和舒适感。监理人员要注意电梯是否能够达到合同约定的所有功

能要求。

（10）整个监理过程中的安全注意要点。电梯产品，要求安全，即

包括使用安全、安装人员安全、监理人员安全。因此，整个施工过

程中，要注意每一个**作环节和安装程序的先后顺序及上一程序结

果的确认。

3、新房交付需要注意什么？

谢谢邀请

新房交付，需要注意查看水电是否存在问题，屋顶是否漏水，地漏是否阻塞。

而在家装环节有什么具体要求，就要根据你个人需求做出决定了，接下来对于家装，我给你提一点小建议：

选择良辰吉日，放炮开工

在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

主体拆改，让空间更实用

主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

此时，该把成品门定下来了这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来

水电改造，安排好每个空间的用途

水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。

热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

包立管，把难看的管道包起来

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。

记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右呦!

贴砖，第一件有实体质感的东西

贴砖前，要买好地漏。

要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；并且买砖前就打出富裕量。

这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门

同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好

壁纸，给你美轮美奂的墙壁

贴壁纸与刷墙漆相比，其实效果要更好。

墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以考虑贴壁纸了。你不要担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，它只会使你的墙壁更加美轮美奂！

注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。

此时，该买面板、插座、灯具啦

安装插座面板

插座面板的安装是家装中时间最短的了，半天就能做好。

1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。

2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！

厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分

先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。注意：

1、最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。

2、买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

安装成品门、窗

家居装修门窗占有的比例正在逐渐增加，它不仅能够为你遮风避雨，还能够起到装饰家居，体现品味的作用，所以对于门窗的选用，你可得看好了！

1、门窗不是越贵越好：门窗的选用和地域有着很大的关系，气候，风俗习惯都会对其产生影响，因此，对于门窗选用，我们只挑适合自己的。

2、门窗品牌不是越响越好：国内门窗市场在这几年就如同雨后的春笋一般，快速涌现出来，正所谓林子大了什么鸟都有，再这样的趋势之下，产品质量是否能够得到保证才是关键。

家居装修，有它们更美

橱柜、窗帘、晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件。看似不起眼的一些小物件，运用到位却也能给你的家装添加不少的分数。

安装地板

地板的安装必须和你的壁纸、窗帘、家具等完美的契合，这样才能够让房子成为家。但是安装地板的时候有一件事一定要注意——地面铺平。你总不想当你入住新家之后，无意当中看到家里面“不平坦吧”！

4、房子验收需要注意哪些？

验收有问题，质量打水漂！家居的电工装修犹如给家添上光芒，在房屋验收中，对每项电工的验收必须小心细致，如果忽略了小细节，轻则引起家居用电不正常，严重的会导致发生用电安全事故，做好家居电工的验收，能确保家居供电安全，利于我们使用稳定的供电，杜绝用电安全隐患。下面就由广州莱安智能化系统开发有限公司有图的方式跟大家说说。

一、电工验收标准

1、设计布线时，执行强电走上，弱电在下，横平竖直，避免交叉，美观实用的原则。

2、开槽深度应一致，一般是PVC管直径+10MM。

3、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。一般情况，照明1.5平方，空调挂机及插座2.5平方，柜机4.0平方，进户线10.0平方。

4、暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定

5、PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯头均用弹簧弯曲。暗盒、拉线盒与PVC管用锣接固定。

二、电工验收程序

1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。

2、开关、暗盒**按工程要求必须对称、纵横一致。

3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。

4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。

5、检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。

6、每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。

7、请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。

三、电工验收的规范

1、进行各种线路移位改造时，应首先确定线路终端插座的位置，并在墙面标画出准确的位置和尺寸，然后向就近的同类插座引线，引线的方法是：如果插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内；如果是在墙的下部，垂直向下开槽，至安装踢脚板的底部。槽深15毫米左右，将电线导线装入护线套管，卧入墙面槽内，用水泥砂浆抹平，使之固定在墙内。如果原插座保留，则重新安装在原位置上，如果不保留,则应用砖块填堵后，用水泥砂浆抹平。沿地面的导线，在安装踢脚板时，卧于踢脚板的底部内侧，沿顶角的导线，在安装装饰线时，隐蔽在装饰角线的内部。

2、电路改造工程的施工规范。开槽深度应一致，槽线顶直，应先在墙面弹出控制线后，再用云石机切割墙面，人工开槽。线路安装时必须加护线套管，套管连接应紧密、平顺，直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。

导线装入套管后，应使用导线固定夹子，先固定在墙内及墙面后，再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。插座盒的安装应先在墙面开出洞孔，导线插入线盒后，线盒卧入洞孔固定，将导线与面板固定，并将面板固定在线盒上。安装电源开关的方法与插座盒的方法一致。

3、电线应使用铜线，并按用电容量进行配置。不可太细。建议空调的线径用4平方毫米电线;插座用2.5平方毫米电线;普通照明灯具用1.5平方毫米电线。电线布线时除穿过空心楼板外，必须穿管;不同电压的电线如照明线和电话、电视线不可穿在同一管内;电源插座面板应是左边零线、右边相线、上边地线，不可接错;零线、相线、地线应用不同颜色的电线。

看完以上的准则，下面就根据以上标准进行更细致的验收，主要包括几个部分：电线、电箱、用电器、开关和插座的检查，电线我们日常家居的重要能源之一也是检查的重点，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。

电箱检查

电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。

1、电箱安装标准检查

电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；电箱安装应垂直；下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m；如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。

2、 电箱外观检查

在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。

3、 电箱结构检查

重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。

电器检查

用电器是电工程的重要体现部分，用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等，都是电工验收中必须仔细检查的。

检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

开关检查

每个开关都有它存在的意义，一个开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作，所以开关的检查必须从以下几个方面着手：

1、检查开关外观是否有损坏

用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直，还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。

2、检查开关对应的电器运作情况

师傅对房子的所有开关进行检查，重复拨动开关，检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。

经检查，整个房子的开关都有各自对应的电器，并且都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制房子各种电器。

插座检查

插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查：

1、检查插座外观检查

观察插座，师傅用手轻擦客厅插座表面，发现有少许的泥迹，无损坏。检查擦拭时注意，不要用手指**插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。

2、插座用电检查

检验师傅把验电器逐个**各房间的插座，然后拨动验电器按钮，验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应，否则可能造成错误判断。

验房小知识：

使用验电器的时候，插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断，插座的使用情况。注意在做接地测试时，手指接触右边的金属部分，如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接线是否正确。

5、棚户区旧房改造没有竣工验收可以交房么？

按规定未通过竣工验收的房屋是不允许交付使用的。影响竣工验收的因素很多，比如房屋本身质量存在问题、专项验收不合格（未按规划施工、消防验收不合格等）、手续不齐全等等，都可能导致竣工验收无法通过或严重滞后。只要问题整改合格或者手续补办齐全，最终通过竣工验收是没有问题的。由于旧城改造项目牵涉面广，涉及到的问题也较多，可能会因一些遗留问题影响土地使用权证或其他手续的及时办理。为了解决**户及时回迁问题，同时减轻自身压力，开发商往往会在房屋完工后，经内部验收合格，将房屋交付使用。这种情况下，房屋本身质量没什么问题，**也是迟早的事，不必过于担心。如果是专项验收不合格，就比较麻烦，比如规划验收不合格的，如果无法整改，可以由开发商交罚款搞定。而消防验收不合格，就必须整改合格后，才能竣工验收。一般而言，开发商不大敢把存在严重质量问题的房屋交付使用。当然了，回迁房在用料、施工质量方面就不太讲究了。

• 1、精装房交房验收需要注意什么 ，毛坯房交房需要准备和注意什么？
• 2、电梯材料进场监理验收注意事项？
• 3、新房交付需要注意什么？
• 4、房子验收需要注意哪些？
• 5、棚户区旧房改造没有竣工验收可以交房么？

1、精装房交房验收需要注意什么 ，毛坯房交房需要准备和注意什么？

很多人以为买毛坯房验房时不需要太注意什么，因为一片空白没啥好验收的，其实不然。需要注意的事情有很多。

毛坯房主要有哪些地方需要仔细验收呢？

图片来自网络

1、墙面

检查墙面是否有开裂，是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来,做上记号需要整改!

2、地面

检查地面是否平整，是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

3、屋顶

检查屋顶是否有开裂，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

4、门窗

门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象；五金配件：齐全，位置正确，牢固；密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露；窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。

5、电路

检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用；检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

6、燃气管路

燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

7、水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。

8、验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，基本上都会做过防水，如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

9、验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

2、电梯材料进场监理验收注意事项？

（1）安装监理程序图必须科学规范，安装监理程序图是把安装监

理程序和工作计划以图表和框图的形式进行表现的一种文件格式，

是对整个安装监理程序的直接描述，也是决定整个安装监理程序是

否严格、规范、准确、科学的重要文件，是整个安装监理工作的基

础。

（2）安装现场土建工程检验的注意要点。安装现场土建工程是否

符合电梯安装要求，将直接影响电梯能否顺利安装。

（3）开箱验收时的注意要点。开箱验收时，不但要注意装箱单与

实物的对应，还要注意零部件的匹配和设计是否符合国家规范和合

同的要求，把问题及时反映给使用单位和安装单位，以便及时修改，

以保证电梯顺利安装。

（4）脚手架搭架的监理工作。脚手架选用材料、安装工艺，工作

平台的间隔尺寸，直接影响到电梯安装过程的安全，决不能忽视。

（5）样板线放线的监理工作。样板线放线是否准确，直接影响到

电梯导轨和厅门的安装位置以及安装质量，是重中之重，决不能搞

错。

（6）机房设备安装的监理工作。严格按照图纸和工艺要求进行施

工，才能保证主机等机房设备的正确安装。

（7）导轨以及厅门地坎、门套、门头的安装监理工作。一是安装

工艺，二是要注意安装尺寸与样板线的符合问题，必要时还要使用

激光导轨垂准仪进行校验。

（8）机械部件、电气部件的安装监理工作。只有严格按照厂家的

工艺手册和电气规范施工，才能保证安装质量。

（9）总体调试过程中的监理工作。总体调试直接影响到电梯的功

能和舒适感。监理人员要注意电梯是否能够达到合同约定的所有功

能要求。

（10）整个监理过程中的安全注意要点。电梯产品，要求安全，即

包括使用安全、安装人员安全、监理人员安全。因此，整个施工过

程中，要注意每一个**作环节和安装程序的先后顺序及上一程序结

果的确认。

3、新房交付需要注意什么？

谢谢邀请

新房交付，需要注意查看水电是否存在问题，屋顶是否漏水，地漏是否阻塞。

而在家装环节有什么具体要求，就要根据你个人需求做出决定了，接下来对于家装，我给你提一点小建议：

选择良辰吉日，放炮开工

在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

主体拆改，让空间更实用

主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

此时，该把成品门定下来了这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来

水电改造，安排好每个空间的用途

水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。

热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

包立管，把难看的管道包起来

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。

记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右呦!

贴砖，第一件有实体质感的东西

贴砖前，要买好地漏。

要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；并且买砖前就打出富裕量。

这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门

同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好

壁纸，给你美轮美奂的墙壁

贴壁纸与刷墙漆相比，其实效果要更好。

墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以考虑贴壁纸了。你不要担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，它只会使你的墙壁更加美轮美奂！

注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。

此时，该买面板、插座、灯具啦

安装插座面板

插座面板的安装是家装中时间最短的了，半天就能做好。

1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。

2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！

厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分

先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。注意：

1、最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。

2、买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

安装成品门、窗

家居装修门窗占有的比例正在逐渐增加，它不仅能够为你遮风避雨，还能够起到装饰家居，体现品味的作用，所以对于门窗的选用，你可得看好了！

1、门窗不是越贵越好：门窗的选用和地域有着很大的关系，气候，风俗习惯都会对其产生影响，因此，对于门窗选用，我们只挑适合自己的。

2、门窗品牌不是越响越好：国内门窗市场在这几年就如同雨后的春笋一般，快速涌现出来，正所谓林子大了什么鸟都有，再这样的趋势之下，产品质量是否能够得到保证才是关键。

家居装修，有它们更美

橱柜、窗帘、晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件。看似不起眼的一些小物件，运用到位却也能给你的家装添加不少的分数。

安装地板

地板的安装必须和你的壁纸、窗帘、家具等完美的契合，这样才能够让房子成为家。但是安装地板的时候有一件事一定要注意——地面铺平。你总不想当你入住新家之后，无意当中看到家里面“不平坦吧”！

4、房子验收需要注意哪些？

验收有问题，质量打水漂！家居的电工装修犹如给家添上光芒，在房屋验收中，对每项电工的验收必须小心细致，如果忽略了小细节，轻则引起家居用电不正常，严重的会导致发生用电安全事故，做好家居电工的验收，能确保家居供电安全，利于我们使用稳定的供电，杜绝用电安全隐患。下面就由广州莱安智能化系统开发有限公司有图的方式跟大家说说。

一、电工验收标准

1、设计布线时，执行强电走上，弱电在下，横平竖直，避免交叉，美观实用的原则。

2、开槽深度应一致，一般是PVC管直径+10MM。

3、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。一般情况，照明1.5平方，空调挂机及插座2.5平方，柜机4.0平方，进户线10.0平方。

4、暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定

5、PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯头均用弹簧弯曲。暗盒、拉线盒与PVC管用锣接固定。

二、电工验收程序

1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。

2、开关、暗盒**按工程要求必须对称、纵横一致。

3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。

4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。

5、检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。

6、每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。

7、请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。

三、电工验收的规范

1、进行各种线路移位改造时，应首先确定线路终端插座的位置，并在墙面标画出准确的位置和尺寸，然后向就近的同类插座引线，引线的方法是：如果插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内；如果是在墙的下部，垂直向下开槽，至安装踢脚板的底部。槽深15毫米左右，将电线导线装入护线套管，卧入墙面槽内，用水泥砂浆抹平，使之固定在墙内。如果原插座保留，则重新安装在原位置上，如果不保留,则应用砖块填堵后，用水泥砂浆抹平。沿地面的导线，在安装踢脚板时，卧于踢脚板的底部内侧，沿顶角的导线，在安装装饰线时，隐蔽在装饰角线的内部。

2、电路改造工程的施工规范。开槽深度应一致，槽线顶直，应先在墙面弹出控制线后，再用云石机切割墙面，人工开槽。线路安装时必须加护线套管，套管连接应紧密、平顺，直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。

导线装入套管后，应使用导线固定夹子，先固定在墙内及墙面后，再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。插座盒的安装应先在墙面开出洞孔，导线插入线盒后，线盒卧入洞孔固定，将导线与面板固定，并将面板固定在线盒上。安装电源开关的方法与插座盒的方法一致。

3、电线应使用铜线，并按用电容量进行配置。不可太细。建议空调的线径用4平方毫米电线;插座用2.5平方毫米电线;普通照明灯具用1.5平方毫米电线。电线布线时除穿过空心楼板外，必须穿管;不同电压的电线如照明线和电话、电视线不可穿在同一管内;电源插座面板应是左边零线、右边相线、上边地线，不可接错;零线、相线、地线应用不同颜色的电线。

看完以上的准则，下面就根据以上标准进行更细致的验收，主要包括几个部分：电线、电箱、用电器、开关和插座的检查，电线我们日常家居的重要能源之一也是检查的重点，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。

电箱检查

电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。

1、电箱安装标准检查

电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；电箱安装应垂直；下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m；如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。

2、 电箱外观检查

在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。

3、 电箱结构检查

重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。

电器检查

用电器是电工程的重要体现部分，用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等，都是电工验收中必须仔细检查的。

检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

开关检查

每个开关都有它存在的意义，一个开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作，所以开关的检查必须从以下几个方面着手：

1、检查开关外观是否有损坏

用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直，还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。

2、检查开关对应的电器运作情况

师傅对房子的所有开关进行检查，重复拨动开关，检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。

经检查，整个房子的开关都有各自对应的电器，并且都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制房子各种电器。

插座检查

插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查：

1、检查插座外观检查

观察插座，师傅用手轻擦客厅插座表面，发现有少许的泥迹，无损坏。检查擦拭时注意，不要用手指**插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。

2、插座用电检查

检验师傅把验电器逐个**各房间的插座，然后拨动验电器按钮，验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应，否则可能造成错误判断。

验房小知识：

使用验电器的时候，插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断，插座的使用情况。注意在做接地测试时，手指接触右边的金属部分，如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接线是否正确。

5、棚户区旧房改造没有竣工验收可以交房么？

按规定未通过竣工验收的房屋是不允许交付使用的。影响竣工验收的因素很多，比如房屋本身质量存在问题、专项验收不合格（未按规划施工、消防验收不合格等）、手续不齐全等等，都可能导致竣工验收无法通过或严重滞后。只要问题整改合格或者手续补办齐全，最终通过竣工验收是没有问题的。由于旧城改造项目牵涉面广，涉及到的问题也较多，可能会因一些遗留问题影响土地使用权证或其他手续的及时办理。为了解决**户及时回迁问题，同时减轻自身压力，开发商往往会在房屋完工后，经内部验收合格，将房屋交付使用。这种情况下，房屋本身质量没什么问题，**也是迟早的事，不必过于担心。如果是专项验收不合格，就比较麻烦，比如规划验收不合格的，如果无法整改，可以由开发商交罚款搞定。而消防验收不合格，就必须整改合格后，才能竣工验收。一般而言，开发商不大敢把存在严重质量问题的房屋交付使用。当然了，回迁房在用料、施工质量方面就不太讲究了。