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精装房要请人验收吗，业主有权利对毛坯房进行验房吗？
这个问题建议题主上网搜索《物业承接查验办法》进行学习了解，开发商和物业的坑、骗、忽悠套路深着呢。
法律讲堂链接；
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精装房收房你会选择验房吗？
精装房收不验房，入住后不久就泪两行
看图说话
精装房地暖怎么验收？
精装修地暖验收方法是：一、检查分集水器，检查分集水器的接头和阀门是否有水渍，是否有分区的标志，阀门是否缺少或损坏；二、打压测试，精装修地面已经铺设了瓷砖或木地板，也可以进行打压测试半个小时，观察是否掉压；三、开启地暖运行，打开地暖运行，设定温度，看是否能够正常运行，是否能达到设定的温度。
1、检查分集水器
精装修的房子地暖已经安装到位，地面上已经铺设了瓷砖或者木地板，这种也可以对地板进行验收。先检测一下分集水器，这个是直接暴露在外面的，观看一下接头处，包括阀门是否有明显的水锈或者水渍。
还需要检测阀门是否有缺少的问题。各个回路要有分区的标志，地暖管道和分集水器的连接地方需要有护套，检查是否有破裂的问题。同时，检查每个房间当中的地暖是否存在暴露的问题。
2、打压测试
精装修的房子虽然已经安装了地暖，还可以通过打压测试，主要就是检测压力是否标准，是否存在漏水的问题。基本上这个达标之后，精装修的地暖铺设就能够达到标准。因为打压的时候，通过仪器来观察压力是否出现了掉压严重的问题。然后通过分水器，慢慢地注水。先将里面的空气排空，再进行水密性的检查。
利用手动的压力泵，升压直到达到试验的标准，同时在稳压达到一个小时检查压力表是会出现掉压的问题，则能够判断有没有漏水的问题。接下来稳压一个小时，直到补充到适合的压力值。半个小时之内，再观察压力是否出现了下降，有没有超过0.05MPA，则说明是合格的。
3、开启地暖运行
接下来打开地暖，设定到合理的温度，检测一下地暖的取暖效果如何。设置温度，看一下多久能够达到预设的温度，整个室内温度是否比较舒适，这样就能够判断地暖安装是否合理。对于精装修的房子来说，通过以上的三种方法来进行检测，就能判断是否标准。
精装房一验有必要请验房师吗？
如果是刚需、刚改，开发商说装修标准每平1000-2000元的，不要抱有太高的期望值，因为实际装修标准可能也就每平500-800元，表面看可能还可以说得过去，但里子好不好，真得要看开发商的良心了。
今年交房，也就是说三年前买的房子，正处于房地产疯狂阶段，如果碰到高周转开发商，压缩施工周期，现场很多工程和装修都是交叉施工，很多东西很难做精细。
特别是这两年流行小面积多功能，尺寸卡的死死的，若房子是精装交付，每个环节施工出现小问题，后期都会出现一堆的毛病：
比如木地板下方没有“找平”就铺木地板，入住后会跑灰；
比如地面瓷砖水泥不均匀，瓷砖受力不均，使用年限短；
比墙面鼓包；比如墙角不垂直，比如厕所门关不上，门与马桶打架；
有的马桶一侧放不下一条腿，只能侧着坐，有的洗脸盆特别小；
有的厨房台面边上没有上沿，有的柜子安装有裂缝，有的鞋柜放进鞋子之后关不上门等等。
术业有专攻，找个验房师可以帮我们找到一些问题不难，难的是找出问题了开发商不给解决或整改，很闹心。
如果是改善或豪宅，装修标准会高一些，比如开发商号称6000-15000万，相对会好一些，找一个验房师是为了更好的提升入住体验，是可以的。
现在验房师费用基本上一套房300-1000元之间，找不找验房师自己的拿注意就好。
如果不找，你按上面我说的自己看仔细了也行。其实具体比如说地暖管线铺得是否均匀等看不到的东西只能寄希望于开发商的良心了。
我是@老赵说房指南，听【老赵说】，看【房指南】，讲地产真话，说房产干货，只说你想知道的事。关注我，买好房能省钱。感谢点赞、评论和转发。
开发商要先交物业费再给验房合理吗？
您好，我是十年房产，一个不以成交为目的的房产销售！
我来回答下您的问题：
开发商要求先收钥匙再验房是不合理的！
现在很多开发商为了规避风险和麻烦，都是按照，先收钥匙，缴费，然后才验房！收钥匙就默认代表你已经同意收房了！
一手房正常的收楼流程是：验房——收房——缴纳相关费用。
收楼的具体的注意事项有：
1，验房
我们收到开发商寄出的《收楼通知书》之后，联系开发商或物业预约收楼时间。然后有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上。
（个人建议避开第1-2天，因为同时收楼人的人比较多，陪同验房工作人员人手不够，比较仓促！）
若验收合格,购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可。
2，收房
领取房屋钥匙和《住户手册》等资料, 同时须按管理处的统一规定,缴纳有关费用（根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。）可以验收好后交付费用。
（若验收不合格,购房者也应将不足事项明确记录在交接单上,可暂不办理收楼入住手续,再次收楼时间由双方另行约定。）
先说这里，有不懂的随时可以咨询我！收房时要细心，入住之后才省心！希望我的回答可以帮到您！
精装房要请人验收吗，业主有权利对毛坯房进行验房吗？
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精装房收房你会选择验房吗？
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精装房地暖怎么验收？
精装修地暖验收方法是：一、检查分集水器，检查分集水器的接头和阀门是否有水渍，是否有分区的标志，阀门是否缺少或损坏；二、打压测试，精装修地面已经铺设了瓷砖或木地板，也可以进行打压测试半个小时，观察是否掉压；三、开启地暖运行，打开地暖运行，设定温度，看是否能够正常运行，是否能达到设定的温度。
1、检查分集水器
精装修的房子地暖已经安装到位，地面上已经铺设了瓷砖或者木地板，这种也可以对地板进行验收。先检测一下分集水器，这个是直接暴露在外面的，观看一下接头处，包括阀门是否有明显的水锈或者水渍。
还需要检测阀门是否有缺少的问题。各个回路要有分区的标志，地暖管道和分集水器的连接地方需要有护套，检查是否有破裂的问题。同时，检查每个房间当中的地暖是否存在暴露的问题。
2、打压测试
精装修的房子虽然已经安装了地暖，还可以通过打压测试，主要就是检测压力是否标准，是否存在漏水的问题。基本上这个达标之后，精装修的地暖铺设就能够达到标准。因为打压的时候，通过仪器来观察压力是否出现了掉压严重的问题。然后通过分水器，慢慢地注水。先将里面的空气排空，再进行水密性的检查。
利用手动的压力泵，升压直到达到试验的标准，同时在稳压达到一个小时检查压力表是会出现掉压的问题，则能够判断有没有漏水的问题。接下来稳压一个小时，直到补充到适合的压力值。半个小时之内，再观察压力是否出现了下降，有没有超过0.05MPA，则说明是合格的。
3、开启地暖运行
接下来打开地暖，设定到合理的温度，检测一下地暖的取暖效果如何。设置温度，看一下多久能够达到预设的温度，整个室内温度是否比较舒适，这样就能够判断地暖安装是否合理。对于精装修的房子来说，通过以上的三种方法来进行检测，就能判断是否标准。
精装房一验有必要请验房师吗？
如果是刚需、刚改，开发商说装修标准每平1000-2000元的，不要抱有太高的期望值，因为实际装修标准可能也就每平500-800元，表面看可能还可以说得过去，但里子好不好，真得要看开发商的良心了。
今年交房，也就是说三年前买的房子，正处于房地产疯狂阶段，如果碰到高周转开发商，压缩施工周期，现场很多工程和装修都是交叉施工，很多东西很难做精细。
特别是这两年流行小面积多功能，尺寸卡的死死的，若房子是精装交付，每个环节施工出现小问题，后期都会出现一堆的毛病：
比如木地板下方没有“找平”就铺木地板，入住后会跑灰；
比如地面瓷砖水泥不均匀，瓷砖受力不均，使用年限短；
比墙面鼓包；比如墙角不垂直，比如厕所门关不上，门与马桶打架；
有的马桶一侧放不下一条腿，只能侧着坐，有的洗脸盆特别小；
有的厨房台面边上没有上沿，有的柜子安装有裂缝，有的鞋柜放进鞋子之后关不上门等等。
术业有专攻，找个验房师可以帮我们找到一些问题不难，难的是找出问题了开发商不给解决或整改，很闹心。
如果是改善或豪宅，装修标准会高一些，比如开发商号称6000-15000万，相对会好一些，找一个验房师是为了更好的提升入住体验，是可以的。
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一手房正常的收楼流程是：验房——收房——缴纳相关费用。
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1，验房
我们收到开发商寄出的《收楼通知书》之后，联系开发商或物业预约收楼时间。然后有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上。
（个人建议避开第1-2天，因为同时收楼人的人比较多，陪同验房工作人员人手不够，比较仓促！）
若验收合格,购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可。
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领取房屋钥匙和《住户手册》等资料, 同时须按管理处的统一规定,缴纳有关费用（根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。）可以验收好后交付费用。
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