不管是预制还是什么类型超过二十来年都应拆除，不光是主体结构的问题，相关配套问题更大，尤其是上下水的问题修没法修改没法改。知道的一位老人家住一楼，搬过来就住一楼，住了几年自己把厨房卫生间下水全部用水泥砂浆堵住了！每每老堵，人老没法处理，干脆堵死得了，反而用起了马桶，水冲厕所不但没带来好处反而是个祸害人了！家里苦不堪言。电线老化，房屋布局不合理。一家漏水几层屋顶漏水。低层老百姓太不容易了！
老房旧房翻新改造 ，旧城改造中预制板建的房子超30年最好是拆除还是加固？
不管是预制还是什么类型超过二十来年都应拆除，不光是主体结构的问题，相关配套问题更大，尤其是上下水的问题修没法修改没法改。知道的一位老人家住一楼，搬过来就住一楼，住了几年自己把厨房卫生间下水全部用水泥砂浆堵住了！每每老堵，人老没法处理，干脆堵**得了，反而用起了马桶，水冲厕所不但没带来好处反而是个祸害人了！家里苦不堪言。电线老化，房屋布局不合理。一家漏水几层屋顶漏水。低层老百姓太不容易了！
**再提老旧小区改造？
我是骄然，我来回答一下这个问题吧。
对于一些老旧小区，扒了盖新的还有一些浪费，如果不重新盖还有些老旧，于是就选择了一个折中的办法，那就是老旧小区的改造。老旧小区改造是国家的一项惠民政策，由**出一部分钱个人出一部分钱，改造后的小区虽然赶不上新小区，但在一定程度上也提高了老小区的档次，当然这些都是理想状态下的，可是有很多小区改造以后却不尽人意，甚至说改了以后还不如不改，那么老旧小区改造有哪些陷阱呢？
1、改造的是什么？在我身边有很多老旧小区也进行了改造，那么他们改造的都是什么呢？一般来说，都是小区的道路绿化、大门、外墙保温、房顶房漏等等，有的楼道也能粉刷一下。但是老旧小学的硬件却无法改造，比如老旧小区的墙体开裂、下水道管路、烟道倒烟，以及用户家里的一切设施，所以老旧小区的改造，实际上最重要的是无法改的。
2、质量无法保障。老旧小区改造是一件惠民工程，作为居民只出一部分钱，国家出一部分钱，然而这种出钱方式却让质检成了问题，业主只出了一部分钱，你想监督质量，说话没底气，**也只是出了一部分钱，想监督质量底气也不太硬，这就导致了有些施工队伍谁的话都不听，想怎么干就怎么干，这也是大家担心小区改造的一个主要原因。
3、众口难调。小区改造涉及到很多业主，每个业主的要求也不一样，而作为小区改造，不可能听从所有业主的，这就导致了，无论怎么改都有很大一部分人不满意，这也是小区改造的一个后遗症。
4、改造的后果。首先小区改造以后，由于业主和国家都出了资，要想以后动迁恐怕就难了，所以这样的老旧小区可能要把老旧继续延长，这是每位业主心里面都必须清楚的。其次小区改造以后可能会面临脏乱差的局面，我看到周围小区改造的，原本固定好的电话线，网线等等，改造以后就都脱落了，弄得小区乱七八糟，还有的小区做了外墙保温以后，由于质量不好导致里面存水，致使业主家的墙壁或阳台经常湿漉漉的。
5、对改造的认识。说到小区改造，很多人只知其一不知其二，表面上看光鲜亮丽，而实际上根本问题未必会得到解决，我在网上也看到过，有的小区加了电梯，但由于施工质量不好，四处漏风，这也是需要大家考虑的。可以说针对小区域改造，他的最大优点就是外表看着好看，或者说是形象上比较好看，却未必每个问题都能够得到解决，这一点也需要放大业主心里有数。
总之老旧小区改造, 即便是改造的好，也永远赶不上新小区好，毕竟只是修修补补，赶不上原始设计，所以要想住好楼房，最好是买新小区，而别去买老旧小区改造的，这就好比说，水盆焊好了，虽然不漏水了，但是也赶不上新水盆。
好的，关于小区改造的话题就说这么多，欢迎评论。
装修真的是越便宜越好吗？
并不是的，只能说我们要在追求质量的过程中讲究实惠，而不是价格越低越好。既然是要旧房翻新，自然也是要做到最大程度的改变。
而且旧房翻新中和新房装修有个很大的区别就是拆旧费，这项费用其实也不算低的。
那么我们要如何做到经济实惠中做出最大程度的改变呢？
①需要确定我们是局部改造还是整体翻新。如果是局部改造，那么我们需要检查哪些是可以继续使用的，哪些是不能使用的。像厨房等还需要检查电路水管是否老坏等
②如果确定是全部翻新，则需要和设计师确定好装修风格，材料等
③确定哪些家具是可以继续使用的哪些家具是不能继续使用的，如果可以继续使用那可以再搬家的时候好好保留起来
旧房改造和旧房改建的区别？
有区别。旧房改造无须推到重建，是在原有房屋的基础上进行功能升级，包括外墙、搂面翻新、新装电挮、提高使用效率。或进行一些基础设施的建设，包括道路扩宽、硬化、疏理排水、排污系统、绿化小区、增加安保设施等等。旧房改建是将原有旧房全部撤除，推到重建。
旧城改造和旧房改造的区别？
旧城改造和旧房改的区别是不同的，旧城改造是在很以前修的房子或一些没试太成就，进行重新修建，让城市有一个新的面貌。美化城市环境，让城市变成一个绿水青山好风景。
旧房改造是对农村的那些多年没有维修的维房进行重新修建的房屋。
老房旧房翻新改造 ，旧城改造中预制板建的房子超30年最好是拆除还是加固？
不管是预制还是什么类型超过二十来年都应拆除，不光是主体结构的问题，相关配套问题更大，尤其是上下水的问题修没法修改没法改。知道的一位老人家住一楼，搬过来就住一楼，住了几年自己把厨房卫生间下水全部用水泥砂浆堵住了！每每老堵，人老没法处理，干脆堵**得了，反而用起了马桶，水冲厕所不但没带来好处反而是个祸害人了！家里苦不堪言。电线老化，房屋布局不合理。一家漏水几层屋顶漏水。低层老百姓太不容易了！
**再提老旧小区改造？
我是骄然，我来回答一下这个问题吧。
对于一些老旧小区，扒了盖新的还有一些浪费，如果不重新盖还有些老旧，于是就选择了一个折中的办法，那就是老旧小区的改造。老旧小区改造是国家的一项惠民政策，由**出一部分钱个人出一部分钱，改造后的小区虽然赶不上新小区，但在一定程度上也提高了老小区的档次，当然这些都是理想状态下的，可是有很多小区改造以后却不尽人意，甚至说改了以后还不如不改，那么老旧小区改造有哪些陷阱呢？
1、改造的是什么？在我身边有很多老旧小区也进行了改造，那么他们改造的都是什么呢？一般来说，都是小区的道路绿化、大门、外墙保温、房顶房漏等等，有的楼道也能粉刷一下。但是老旧小学的硬件却无法改造，比如老旧小区的墙体开裂、下水道管路、烟道倒烟，以及用户家里的一切设施，所以老旧小区的改造，实际上最重要的是无法改的。
2、质量无法保障。老旧小区改造是一件惠民工程，作为居民只出一部分钱，国家出一部分钱，然而这种出钱方式却让质检成了问题，业主只出了一部分钱，你想监督质量，说话没底气，**也只是出了一部分钱，想监督质量底气也不太硬，这就导致了有些施工队伍谁的话都不听，想怎么干就怎么干，这也是大家担心小区改造的一个主要原因。
3、众口难调。小区改造涉及到很多业主，每个业主的要求也不一样，而作为小区改造，不可能听从所有业主的，这就导致了，无论怎么改都有很大一部分人不满意，这也是小区改造的一个后遗症。
4、改造的后果。首先小区改造以后，由于业主和国家都出了资，要想以后动迁恐怕就难了，所以这样的老旧小区可能要把老旧继续延长，这是每位业主心里面都必须清楚的。其次小区改造以后可能会面临脏乱差的局面，我看到周围小区改造的，原本固定好的电话线，网线等等，改造以后就都脱落了，弄得小区乱七八糟，还有的小区做了外墙保温以后，由于质量不好导致里面存水，致使业主家的墙壁或阳台经常湿漉漉的。
5、对改造的认识。说到小区改造，很多人只知其一不知其二，表面上看光鲜亮丽，而实际上根本问题未必会得到解决，我在网上也看到过，有的小区加了电梯，但由于施工质量不好，四处漏风，这也是需要大家考虑的。可以说针对小区域改造，他的最大优点就是外表看着好看，或者说是形象上比较好看，却未必每个问题都能够得到解决，这一点也需要放大业主心里有数。
总之老旧小区改造, 即便是改造的好，也永远赶不上新小区好，毕竟只是修修补补，赶不上原始设计，所以要想住好楼房，最好是买新小区，而别去买老旧小区改造的，这就好比说，水盆焊好了，虽然不漏水了，但是也赶不上新水盆。
好的，关于小区改造的话题就说这么多，欢迎评论。
装修真的是越便宜越好吗？
并不是的，只能说我们要在追求质量的过程中讲究实惠，而不是价格越低越好。既然是要旧房翻新，自然也是要做到最大程度的改变。
而且旧房翻新中和新房装修有个很大的区别就是拆旧费，这项费用其实也不算低的。
那么我们要如何做到经济实惠中做出最大程度的改变呢？
①需要确定我们是局部改造还是整体翻新。如果是局部改造，那么我们需要检查哪些是可以继续使用的，哪些是不能使用的。像厨房等还需要检查电路水管是否老坏等
②如果确定是全部翻新，则需要和设计师确定好装修风格，材料等
③确定哪些家具是可以继续使用的哪些家具是不能继续使用的，如果可以继续使用那可以再搬家的时候好好保留起来
旧房改造和旧房改建的区别？
有区别。旧房改造无须推到重建，是在原有房屋的基础上进行功能升级，包括外墙、搂面翻新、新装电挮、提高使用效率。或进行一些基础设施的建设，包括道路扩宽、硬化、疏理排水、排污系统、绿化小区、增加安保设施等等。旧房改建是将原有旧房全部撤除，推到重建。
旧城改造和旧房改造的区别？
旧城改造和旧房改的区别是不同的，旧城改造是在很以前修的房子或一些没试太成就，进行重新修建，让城市有一个新的面貌。美化城市环境，让城市变成一个绿水青山好风景。
旧房改造是对农村的那些多年没有维修的维房进行重新修建的房屋。
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